Investment Opportunity | House for Pre-Sale with Construction Progress in Nuevo Refugio

Price:
💰 $2,600,000 MXN

Status: Pre-sale
Type: Residential House

Surface
• Land: 158 m²
• Projected construction: 170 m²

Description
Excellent real estate investment opportunity in Nuevo Refugio, an area of high demand and sustained growth in Querétaro.
The property is offered for pre-sale, with construction progress on the ground floor nearly completed and an architectural project for a two-level house, which allows for reduced execution times and maximizes return on investment.

Ideal for investors looking for appreciation, resale, or rental once the project is completed, with the possibility of customizing finishes according to the target market.

Distribution
Ground floor (existing construction):
• Bedroom
• Full bathroom

Final project:
• Two-level house
• Architectural project included
• Functional and adaptable distribution

Advantages for Investors
✔ Suggested pre-sale price by architect
✔ Construction progress that reduces risk and investment time
✔ Area with high appreciation and housing demand
✔ Flexibility to define finishes and final layout
✔ Ideal for resale or medium-term rental

Location – Nuevo Refugio
✔ Residential area rapidly consolidating
✔ Excellent connectivity to main roads
✔ Proximity to shopping centers, schools, and services
✔ High demand for family housing and rental

Documentation
📑 Documents in order

Payment method
• Own resources
• Bank credit (subject to construction progress)Oportunidad de Inversión | Casa en Preventa con Avance de Obra en Nuevo Refugio

Precio:
💰 $2,600,000 MXN

Estatus: Preventa
Tipo: Casa habitación

Superficie
• Terreno: 158 m²
• Construcción proyectada: 170 m²

Descripción
Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Nuevo Refugio, zona de alta demanda y crecimiento sostenido en Querétaro.
La propiedad se ofrece en preventa, con avance de obra en planta baja casi terminado y proyecto arquitectónico para casa de dos niveles, lo que permite reducir tiempos de ejecución y maximizar el retorno de inversión.

Ideal para inversionistas que buscan plusvalía, reventa o renta una vez concluido el proyecto, con posibilidad de personalizar acabados según el mercado objetivo.

Distribución
Planta baja (construcción existente):
• Recámara
• Baño completo

Proyecto final:
• Casa de dos niveles
• Proyecto arquitectónico incluido
• Distribución funcional y adaptable

Ventajas para Inversionistas
✔ Precio de preventa sugerido por arquitecto
✔ Avance de obra que disminuye riesgo y tiempo de inversión
✔ Zona con alta plusvalía y demanda habitacional
✔ Flexibilidad para definir acabados y layout final
✔ Ideal para reventa o renta a mediano plazo

Ubicación – Nuevo Refugio
✔ Zona residencial consolidándose rápidamente
✔ Excelente conectividad a vialidades principales
✔ Cercanía a centros comerciales, escuelas y servicios
✔ Alta demanda para vivienda familiar y renta

Documentación
📑 Documentos en regla

Forma de pago
• Recursos propios
• Crédito bancario (sujeto a avance de obra)