▶️NEW HOUSE for PRE-SALE with Bedroom on the ground floor.‼️

📍Colony El Manantial (high), Boca del Rio

*2 blocks from Cándido Aguilar Avenue.
Close to plazas like Américas and Andamar*

⚜️Land: 160 sq. m 8x20
⚜️Construction: 180 sq. m.

🔴Ground floor:
-Garage with electric gate for 2 vehicles
-Bedroom on the ground floor with closet and full bathroom with tempered glass partition, bar, and marble sink.
-1/2 guest bathroom, with bar and marble sink.
-Storage room
-Kitchen with granite bar
Equipped with stove and hood.
-Granite breakfast bar
-Living room
-Dining room
-Spacious patio 8x3 with bench
-Semi-covered laundry area

🔴Upper floor:
-Master bedroom with dressing room and full bathroom with tempered glass partitions, bar, and marble sinks.
-Secondary bedroom with closet and full bathroom with tempered glass partition, bar, and marble sink.
-White closet with septic.
-Terrace

Details:
♦️Oak wood
♦️1100-liter water tank
♦️Pump
♦️Electronivel
♦️Pressurizer
♦️Boiler
♦️3000-liter cistern
♦️Floors of 1.20 x .60

💵Pre-sale: $2,880,000
(Price subject to change without prior notice)
🗓️Delivery Date: December 2025▶️CASA NUEVA en PREVENTA con Recámara en planta baja.‼️

📍Colonia El Manantial (alto),Boca del Rio

*A 2 cuadras de la Avenida Cándido Aguilar.
Cerca de Plazas como Américas y Andamar*

⚜️Terreno: 160 mts 8x20
⚜️Construccion: 180 mts.

🔴Planta baja:
-Garage con porton eléctrico para 2 vehículos
-Recámara en planta baja con clóset y baño completo con cancel templado, barra y lavamanos de mármol.
-1/2 baño de visitas, con barra y lavamanos de mármol.
-Bodega
-Cocina con barra de granito
equipada con parrilla y campana.
-Barra desayunador de granito
-Sala
-Comedor
-Patio amplio 8x3 con banca
-Área de lavado semitechada

🔴Planta alta:
-Recámara principal con vestidor y baño completo con canceles de cristal templado, barra y lavabos de mármol.
-Recámara secundaria con clóset y baño completo con cancel de cristal templado, barra y lavabo de mármol.
-Clóset de blancos con septico.
-Terraza

Detalles:
♦️Madera de Encino
♦️Tinaco 1100 litros
♦️Bomba
♦️Electronivel
♦️Presurizador
♦️Boiler
♦️Cisterna de 3000 litros
♦️Pisos de 1.20 x .60

💵Preventa: $ 2,880,000
(Precio sujeto a cambio sin previo aviso)
🗓️Fecha de Entrega: Diciembre 2025