House for pre-sale 4 bedrooms in a private area north of Mérida, YucatánCasa en preventa 4 recámaras en privada al norte de Mérida, Yucatán

Residential house for pre-sale with 2 floors and 4 bedrooms located in the premium residential area of northern Mérida, Yuc. accessed via the road to Progreso.

Delivery: December 2026

Land: 304 m2
Construction: 311 m2

Distribution:

Ground Floor
-Covered garage for 3 cars
-Living and dining room with a view of the terrace
-Spacious kitchen with granite countertop and pantry space
-Covered terrace
-Guest bathroom
-Secondary bedroom with closet area and full bathroom
-Service room with full bathroom
-Laundry area
-Pool

Upper Floor
-Family Room with balcony
-Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-2 Secondary bedrooms with closet area and full bathroom

House equipment:
-Pool lighting
-Stove hood, gas grill, oven, granite countertop with lower and upper cabinets, double sink in kitchen
-Hydropneumatic system
-Gas water heater
-Stationary gas of 300 lts.
-Stairs covered with Fiorito Puebla travertine marble
-Tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door)
-Tempered glass railing on stairs and rear balcony
-Sliding windows and aluminum doors resembling wood

Amenities of the private area:
-Pool with swimming lane
-Terraces with sunbathing area
-Yoga area
-Paddle court
-Kid's club
-Fitness club
-Juniors club
-Gourmet kitchen

Payment methods:
Own resources, bank credits.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor. **The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered. ***The price of the publication is for reference and does not constitute a binding offer, does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation. ****In some ads, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery. *****The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa residencial en preventa de 2 pisos y 4 recámaras ubicada en la zona residencial premium del norte de Mérida, Yuc. accediendo por la carretera a Progreso.

Entrega: Diciembre 2026

Terreno: 304 m2
Construcción: 311 m2

Distribución:

Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos
-Sala y comedor corridos con vista a la terraza
-Cocina amplia con meseta de granito y espacio de alacena
-Terraza techada
-Baño de visitas
-Recámara secundaria con área de closet y baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de tendido
-Alberca

Planta Alta
-Family Room con balcón
-Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo
-2 Recámaras secundarias con área de closet y baño completo

Equipamiento de la casa:
-Iluminación en alberca
-Campana para estufa, parrilla de gas, horno, meseta de granito gavetas inferiores y aéreas, tarja doble en cocina
-Hidroneumático
-Calentador de gas
-Gas estacionario de 300 lts.
-Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito Puebla
-Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
-Barandal de cristal templado en escalera y balcón trasero
-Ventanas corredizas y puertas de aluminio tipo madera

Amenidades de la privada:
-Alberca con canal de nado
-Terrazas con asoleadero
-Área de yoga
-Cancha de padel
-Kid´s club
-Fitness club
-Juniors club
-Gourmet kitchen

Formas de pago:
Recursos propios, créditos bancarios.


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación es de referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
****En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
*****El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.