House for Pre-Sale | 3 Bedrooms | 160 m2 with Pool | ConkalCasa en Preventa | 3 Recámaras | 160 m2 con Alberca | Conkal

Executive Description
3-bedroom residence with private pool, designed on a single floor with premium finishes and functional layout. Located in Conkal, north of Mérida, within a high-value area and excellent connectivity to services and main roads.

Property Distribution
• Garage for 2 cars
• Service hallway
• Laundry area
• Covered terrace
• Interior garden
• Living and dining room with a height of 3.80 m
• Fully equipped kitchen
• Master bedroom with bathroom and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with closets
• Shared bathroom for secondary bedrooms
• Private pool (3 × 4 m)

Highlighted Equipment
• Ceramic floors 60 × 120 cm
• Kitchen with Dallas white granite countertop
• Bathroom countertops in Santo Thomas marble
• Black aluminum frames with 6 mm glass
• Facades with chukum finish
• Tempered glass fixtures in bathrooms
• Closets in secondary bedrooms
• Preparation for air conditioning in bedrooms and living room
• Hydraulic system with a 3,500 L cistern and 750 L water tank
• Extraction and drainage well
• Kover brand waterproofing
• LED lighting and Castel accessories
Does not include: mirrors, air conditioners, fans, mosquito nets, stationary gas, heater, irrigation system, grill/stove or hood.

Development Amenities
• Private subdivision
• Private pool
• Interior garden
• Premium finishes
• Height of 3.80 m in living/dining room
• Single floor

Sales Conditions
• Payment methods: own resources and bank credit
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: direct to deed
• Balance: against deed
• Delivery: to be confirmed

UPDATE: 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL EXPENSES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF NOTARIAL AND CREDIT CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Residencia de 3 recámaras con piscina privada, diseñada en una sola planta con acabados premium y distribución funcional. Ubicada en Conkal, al norte de Mérida, dentro de una zona de alta plusvalía y excelente conectividad hacia servicios y vialidades principales.

Distribución de la propiedad
• Cochera para 2 autos
• Pasillo de servicio
• Área de lavado
• Terraza techada
• Jardín interior
• Sala y comedor con altura de 3.80 m
• Cocina integral equipada
• Recámara principal con baño y clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con clósets
• Baño compartido para recámaras secundarias
• Piscina privada (3 × 4 m)

Equipamiento destacado
• Pisos cerámicos formato 60 × 120 cm
• Cocina con cubierta de granito blanco Dallas
• Mesetas de baño en mármol Santo Thomas
• Cancelería de aluminio color negro con cristal de 6 mm
• Fachadas con acabado tipo chukum
• Fijos de cristal templado en baños
• Closets en recámaras secundarias
• Preparación para aire acondicionado en recámaras y sala
• Sistema hidráulico con cisterna de 3,500 L y tinaco de 750 L
• Pozo de extracción y desagüe
• Impermeabilización marca Kover
• Iluminación LED y accesorios Castel
No incluye: espejos, aires acondicionados, ventiladores, mosquiteros, gas estacionario, calentador, sistema de riego, parrilla/estufa ni campana.

Amenidades del desarrollo
• Fraccionamiento privado
• Piscina privada
• Jardín interior
• Acabados premium
• Altura de 3.80 m en sala/comedor
• Una sola planta

Condiciones de venta
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: directo a escritura
• Saldo: contra escritura
• Entrega: por confirmar

ACTUALIZACIÓN: 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022