Exclusiva Residencia en Privada Aira - Un Hogar de Ensueño Descubre el lujo y la comodidad en esta espectacular residencia ubicada en Privada Aira.

Esta casa ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios, inigualables y con ventilación cruzada , garantizando frescura y confort en todo momento.

AMENIDADES EXCLUSIVAS
Seguridad y comodidad
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
Estacionamiento para visitas
Salón de eventos climatizado
Terraza techada con ventiladores
Zona de parrilla y zona de relax Áreas recreativas y deportivas
Piscina familiar con zona infantil.
Solárium
Parque con áreas verdes y juegos infantiles.
Área de yoga y jogging
Parque de mascotas
Cancha de pádel con cristal templado
Cancha de usos múltiples

MEDIDAS:
CASA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN:Lt. 30
Frente: 11.66 mt.
Fondo: 25.01 mt
Terreno Totales: (280.00 mt) Construcción: 292.40 mt. Con 3 habitaciones.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos.
Recibidor.
Medio baño de visitas.
Sala a doble altura
Comedor corrido con una espectacular vista a la piscina.
Cocina abierta con meseta de granito e isla, parrilla de 6 quemadores, gavetas de madera, superiores e inferiores y campana.
Area de Alacena con meseta de concreto con acabado en chukum
1 cuarto de servicio con baño completo.
Area de Tendido privada
1 habitación principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo.
Terraza techada.
Piscina con acabado en Chukum.
Amplio Patio.

PLANTA ALTA
Sala de televisión con barandal de cristal.
1 habitación con espacio para closet, y baño completo, con salida aun balcón privado.
1 habitación con espacio para closet, y baño completo, con salida aun balcón privado.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Cocina equipada, con meseta de granito, gavetas en madera, parrilla y tarja.
- Todos los baños van forrados, areas humedas.
- Gavetas debajo de los baños
- Espejos en los baños fletados con iluminación.
- Cancel de cristal templado en los baños solo el fijo.
- Tinaco Rotoplas de 1200 Its.
- Presurizador.
- Jardin en el frente.
- Piscina con acabado en Chukum, lampara led, se entrega con 2 pozos.
- Todos los Closets en las habitaciones se incluyen en madera MDF.
- Cerradura Electrica en puerta principal.
- Iluminación en los jardines.
- Con preparación para climas.
- Altura en techos de 2.80 mt.
- Impermeabilizante duración de 3 años.
- Lamparas decorativas arbotantes delantero y trasero.
- Batea en el area de lavado.
- Piso de mármol I Piso cerámico con formato Grande.
- Biodigestor.
- Puertas interiores en madera Poplar.
- Imanes en las puertas.
- La puerta principal de madera.
- El techo de los balcones trasero va forrado de lambrin, semejando madera.
- Focos led
- Apagadores Bticino.
- Cerraduras en puertas, Jacko.
- Mesetas de baños forradas en mármol.

CUOTAS Y PAGOS INICIALES
Cuota de mantenimiento: $1.680,78 ($6,00 por m2)
Fondo de reserva: $5,000 (pago único extraordinario)

POLITICAS DE VENTAS
Apartado: $50,000 (7 dias maximo para solicitar devolucion)
Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO:
Todos los creditos Bancarios.
Recursos propios o contado.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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