Live in a modern and exclusive residence within one of the fastest growing and most valuable developments in the south of Tuxtla Gutiérrez. This corner project, with contemporary design and excellent heights, offers spaciousness, natural light, and spaces designed to enjoy every stage of your life.

With a land area of 120 m² (8 x 15 m) and 285 m² of construction, this property is developed over three levels, integrating functionality, comfort, and social areas ideal for gathering.

Distribution:
🔹 Ground Floor:
-Covered garage for 2 vehicles.
-Access and living room with double height, providing a sense of greater spaciousness and elegance.
-Dining room with excellent lighting.
-Equipped kitchen with stove, hood, breakfast bar, and pantry area.
-Half bathroom for guests.
-Covered laundry area.
-Clothes drying patio.

🔹 Upper Floor
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Secondary bedroom with closet and full bathroom.
-Secondary bedroom with closet, full bathroom, and balcony.

🔹 Third Level / Roof Garden.
-TV room or social area.
-Full bathroom.
-Service room.
-Roof garden with grill and spectacular view of the city, ideal for gatherings and special moments.

📍 Strategically located with quick access to the Southern Bypass, close to Plaza Cristal, Home Depot, car dealerships, and essential services.

💰 Pre-sale price: $5,850,000
⚠️ The price does not include equipment in closets, walk-in closet, pantry, air conditioning, or bathroom screens.
📲 Contact me for more information and secure your investment in pre-sale.
An excellent opportunity to acquire a new home with design, location, and value.

*KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.

*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx

*The property is free of encumbrance.

*The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.

*The property can be acquired in the following ways: (Cash, bank credit)

*Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx

*Contract Registration Number: 73-2023, dated January 5, 2023.

*Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

*Price subject to change without prior notice; check availability and validity.

*The images are illustrative.Vive en una residencia moderna y exclusiva dentro de uno de los fraccionamientos con mayor crecimiento y plusvalía al sur de Tuxtla Gutiérrez. Este proyecto en esquina, con diseño contemporáneo y excelentes alturas, ofrece amplitud, iluminación natural y espacios pensados para disfrutar cada etapa de tu vida.

Con una superficie de 120 m² de terreno (8 x 15 m) y 285 m² de construcción, esta propiedad se desarrolla en tres niveles, integrando funcionalidad, confort y áreas sociales ideales para convivir.

Distribución:
🔹 Planta Baja:
-Cochera techada para 2 vehículos.
-Acceso y sala en doble altura, que brinda una sensación de mayor amplitud y elegancia.
-Comedor con excelente iluminación.
-Cocina equipada con parrilla, campana, barra desayunadora y área de despensa.
-Medio baño para visitas.
-Área de lavado techada.
-Patio de tendido.

🔹 Planta Alta
-Recámara principal con vestidor y baño completo.
-Recámara secundaria con clóset y baño completo.
-Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón.

🔹 Tercer Nivel / Roof Garden.
-Sala de TV o área social.
-Baño completo.
-Cuarto de servicio.
-Roof garden con asador y espectacular vista a la ciudad, ideal para reuniones y momentos especiales.

📍 Ubicada estratégicamente con rápido acceso al Libramiento Sur, cercana a Plaza Cristal, Home Depot, agencias automotrices y servicios esenciales.

💰 Precio de preventa: $5,850,000
⚠️ El precio no incluye equipamiento en clósets, vestidor, alacena, aires acondicionados ni canceles de baño.
📲 Contáctame para más información y asegura tu inversión en preventa.
Una excelente oportunidad para estrenar casa con diseño, ubicación y plusvalía.

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.

*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx

*El inmueble se encuentra libre de gravamen.

*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.

*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)

*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx

*Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

*Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.

*Las imágenes son ilustrativas.