NVOT

Residential private community located 500 meters from the road to Progreso, exit to Tamanché, near the Privada Club de Golf Provincia.
It is a private community of 136 lots, with an author design and Wellness focus, featuring a clubhouse and various amenities that you will love.

Available lots 72 and 73
Land of 12.1 x 30.28 m (363.77 m2)
Ground floor 225 m2 of construction
Pool 13.5 m2
Terrace 35.06 m2
Green area 90.21 m2

Single-story:
. Covered garage for 2 cars.
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. Study.
. Half bathroom for guests
. Master bedroom with walking closet, full bathroom, and private balcony.
. 2 secondary bedrooms with full bathroom and area for wardrobes.
. Laundry/service area with full bathroom.
. Clothesline.
. Terrace.
. Pool.

Includes:
. Carpentry in closets, kitchen, bathrooms, and pantry.
. Tempered glass enclosures for bathrooms.

Specifications:
. Quartz kitchen countertops.
. Marble countertops and sinks in bathrooms.
. Carpentry in Tzalam wood.
. Pool finish in chukum.

Amenities:
. Paddle court
. Soccer field
. Fast
. Pool and swimming channel
. Gym
. Functional circuit
. Jogging circuit
. Yoga room
. Slackline
. Physiotherapy and massage room
. Zen garden
. Organic garden
. Themed parks
. Kid’s Club
. Social terraces
. Event garden
. Grill area
. Game Cave

Security:
. Surveillance booth with 24/7 security.
. Perimeter walls with electric fence.
. Monitored surveillance cameras 24 hours.
. Digital fingerprint registration system for workers.
. Gate Guard System® for entry control and invitations.

Urbanization:
. Primary and secondary concrete roads.
. Wide sidewalks.
. Lighting.
. Electrical power at each lot.
. Potable water network.

Pre-sale price: $5,600,000
Payment methods: Own resources and bank credit
Reservation of $10,000
Signing of the promise with 15%
Balance upon delivery
Delivery: November 2025

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
**The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.NVOT

Privada residencial ubicada a 500 metros de carretera a Progreso, salida a Tamanché, cerca de la Privada Club de Golf Provincia.
Es una privada de 136 lotes, con diseño de autor y enfoque Wellness, con casa club y diversas amenidades que te encantarán.

Disponibles 2 lotes 72 y 73
Terreno de 12.1 x 30.28 m (363.77 m2)
Planta baja 225 m2 de construcción
Piscina 13.5 m2
Terraza 35.06 m2
Área verde 90.21 m2

De una Planta:
. Cochera techada para 2 coches.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Estudio.
. Medio baño para invitados
. Habitación principal con walking closet, baño completo y balcón privado.
. 2 habitaciones secundarias con baño completo y área para armarios.
. Área de lavado/servicio con baño completo.
. Tendedero.
. Terraza.
. Piscina.

Incluye:
. Carpintería en closets, cocina, baños y alacena.
. Cancelería con cristales templados de baños.

Especificaciones:
. Mesetas de cocina de cuarzo.
. Mesetas y lavabos de baños de marmol.
. Carpintería en madera de Tzalam.
. Acabado de piscina en chukum.

Amenidades:
. Cancha de Pádel
. Cancha de Fútbol
. Rápido
. Piscina y canal de nado
. Gimnasio
. Circuito funcional
. Circuito de jogging
. Salón de Yoga
. Slackline
. Salón de fisioterapia y masajes
. Jardín Zen
. Huerto orgánico
. Parques temáticos
. Kid’s Club
. Terrazas sociales
. Jardín de Eventos
. Área de Grill
. Game Cave

Seguridad:
. Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
. Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
. Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas.
. Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
. Gate Guard System® para control de entrada e invitaciones.

Urbanización:
. Vialidades primarias y secundarias de concreto.
. Banquetas anchas.
. Alumbrado.
. Energía eléctrica a pie de cada lote.
. Red de agua potable.

Precio en preventa: $5,600,000
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Apartado de $10,000
Firma de la promesa con el 15%
Saldo a la entrega
Entrega: noviembre 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
**El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.