HOUSE FOR SALE, WITH BEDROOM ON GROUND FLOOR / ALTOZANO MÉRIDACASA EN PRE VENTA, CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA / ALTOZANO MÉRIDA

A luxurious 4-bedroom residence with the convenience of having one on the ground floor, in the fabulous development Altozano, Mérida.

4R / 4B / 235M2
Estimated delivery: May 2026.

GROUND FLOOR:
Garage for 2 cars.
Social area
Equipped integral kitchen.
One bedroom with a full bathroom.
Laundry area, service hallway, open terrace, and garden.
Jacuzzi.
Pool with beach-style slope.

UPPER FLOOR
Master bedroom with private bathroom and walk-in closet.
Two secondary bedrooms each with private bathroom and space for a linear closet.

EQUIPMENT:
Modern design with double height at the entrance.
Interior height of 2.80 m, porcelain tile floors, and granite countertops.

AMENITIES:
- 24/7 Security
- Semi-Olympic pool
- 7 Tennis courts + soccer + 4 paddle courts
- Cycling tracks and running circuit
- Lake with paradisiacal landscapes
- Cafeteria
- Gym
- Children's playroom
- Snack bar
- Commercial area
- Sauna and steam room
- Business bar
- Multipurpose rooms

COMMERCIAL CONDITIONS:
Reservation of $50,000 MXN.
Down payment of 20%.
Payment method: bank credits or own resources.

DISCLAIMER:
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**PRICE VALIDITY OF THE ANNOUNCEMENT: March 2026**

IN CREDIT OPERATIONS: the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, which must be consulted directly.

Images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in conditions, so they may not reflect the current condition of the property.
Interested parties must confirm the conditions in person.Una lujosa residencia de 4 recámaras con la comodidad de tener una en la planta baja, en el fabuloso desarrollo Altozano, Mérida.

4R / 4B/ 235M2
Entrega estimada: Mayo de 2026.

PLANTA BAJA:
Cochera para 2 autos.
Área social
Cocina integral equipada.
Una recámara con baño completo.
Área de lavado, pasillo de servicio, terraza abierta y jardín.
Jacuzzi.
Alberca con desnivel tipo playa.

PLANTA ALTA
Recámara principal con baño privado y walk-in closet.
Dos recámaras secundarias con baño privado cada uno y espacio para clóset lineal.

EQUIPAMIENTO:
Diseño moderno con doble altura en acceso.
Altura interior de 2.80 m, pisos de porcelanato y mesetas de granito

AMENITIES:
- Seguridad 24 / 7
- Alberca semiolímpica
- 7 Canchas de tenis + fútbol + 4 de pádel
- Pistas de ciclismo y circuito para correr
- Lago con paisajes paradisíacos
- Cafetería
- Gimnasio
- Ludoteca
- Snack bar
- Área comercial
- Sauna y vapor
- Bar de negocios
- Salones múltiples

CONDICIONES COMERCIALES:
Apartado de $50,000 MXN.
Enganche del 20%.
Método de pago: créditos bancarios o recursos propio.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido, será reportado en la bolsa inmobiliaria).

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**VIGENCIA DEL PRECIO DEL ANUNCIO: Marzo de 2026**

EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.