House in pre-sale | 3 bedrooms | Pure Air - TamancheCasa en pre - venta | 3 recamaras | Aire Puro - Tamanche

Live in a residence that combines contemporary design, functional spaces, and connection with nature, within Residencial Aire Puro. Located on a corner lot, next to the amenities of the development, this property offers a layout designed to enjoy every space, both indoors and outdoors.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
* Living and dining room
* Integral kitchen
* Master Suite type main bedroom with dressing room and full bathroom
* Half bathroom for guests
* Laundry room
* Covered terrace
* Garden and pool

UPPER FLOOR
* 2 bedrooms, each with dressing room, closet, and private bathroom
* Second covered terrace
* Linen closet

EXTERIORS
* Corner lot
* Pool of 6.00 × 1.60 m, with interior finishes in chukum
* RGB LED lighting in the pool
* Garden with American natural grass
* 2 covered terraces with wrought iron pergola

FINISHES AND EQUIPMENT
* Integral kitchen included, with Verde Ubatuba granite countertop
* Electric grill with 4 burners
* Kitchen cabinetry, closets, and dressing rooms in melamine, with model to choose
* Floor-to-ceiling doors in parota plywood
* Floors of 1.20 × 0.60 m, with three models to choose
* Natural stone wall in living room and garage
* Fixed tempered glass screens in bathrooms
* 3 air conditioners of 12,000 BTU
* Cistern of 4,000 liters and tank of 750 liters
* Hydraulic network in PPR
* Pressurizer for 3 services
* Horizontal biodigester of 900 liters
* 4 wells
* Water softener
* Electric heater
* Filling pump for pool
* Smart lock on main door
* Preparation for solar panels
* 220 V duct for electric car charger

AMENITIES OF AIRE PURO
* Pool
* Paddle court
* Gym
* 7-a-side football field
* Outdoor gym
* Mini golf
* Children's area
* Pet park
* Spa
* Yoga area
* Grill area
* Treehouse and more amenities

OPTIONAL: SOLAR PANEL PACKAGE
* 8 solar panels installed and functioning
* Additional investment: $32,000 MXN
* Price with solar package: $5,032,000 MXN

PRE-SALE SCHEME
* 10% down payment at signing: $500,000 MXN
* 10% in 4 months: $500,000 MXN
* 80% at deed: $4,000,000 MXN

DELIVERY
* July 2027 (estimated)Vive en una residencia que combina diseño contemporáneo, espacios funcionales y conexión con la naturaleza, dentro de Residencial Aire Puro. Ubicada en un terreno en esquina, junto a las amenidades del desarrollo, esta propiedad ofrece una distribución pensada para disfrutar cada espacio, tanto en interiores como al aire libre.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
* Sala y comedor
* Cocina integral
* Recámara principal tipo Master Suite con vestidor y baño completo
* Medio baño de visitas
* Cuarto de lavado
* Terraza techada
* Jardín y alberca

PLANTA ALTA
* 2 recámaras, cada una con vestidor, clóset y baño propio
* Segunda terraza techada
* Clóset de blancos

EXTERIORES
* Terreno en esquina
* Alberca de 6.00 × 1.60 m, con acabados interiores en chukum
* Iluminación LED RGB en alberca
* Jardín con pasto natural americano
* 2 terrazas techadas con pérgola de herrería

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
* Cocina integral incluida, con cubierta de granito Verde Ubatuba
* Parrilla eléctrica de 4 quemadores
* Carpintería de cocina, clósets y vestidores en melamina, con modelo a elegir
* Puertas de piso a techo en triplay de parota
* Pisos de 1.20 × 0.60 m, con tres modelos a elegir
* Muro de piedra natural en sala y garage
* Canceles fijos de cristal templado en baños
* 3 aires acondicionados de 12,000 BTU
* Cisterna de 4,000 litros y tinaco de 750 litros
* Red hidráulica en PPR
* Presurizador para 3 servicios
* Biodigestor horizontal de 900 litros
* 4 pozos
* Suavizador de agua
* Calentador eléctrico
* Bomba de llenado para alberca
* Cerradura inteligente en puerta principal
* Preparación para paneles solares
* Ducto de 220 V para cargador de automóvil eléctrico

AMENIDADES DE AIRE PURO
* Alberca
* Cancha de pádel
* Gimnasio
* Cancha de fútbol 7
* Gimnasio al aire libre
* Mini golf
* Área infantil
* Pet park
* Spa
* Área de yoga
* Área de grill
* Casa del árbol y más amenidades

OPCIONAL: PAQUETE DE PANELES SOLARES
* 8 paneles solares instalados y funcionando
* Inversión adicional: $32,000 MXN
* Precio con paquete solar: $5,032,000 MXN

ESQUEMA DE PREVENTA
* 10% de enganche a la firma: $500,000 MXN
* 10% a los 4 meses: $500,000 MXN
* 80% a la escritura: $4,000,000 MXN

ENTREGA
* Julio de 2027 (estimada)