🏠Ground floor house with 1 apartment in San Juan de Aragon 6th section, GAM, CdMx. Ideal for investment or for a family

💰Sale: $2,990,000mn
✅Only own resources or cash payment due to having 2 habitable units on the same property.

Features:
- 126m2 land with access from the street
- Lot of 7.50 m front x 16 m long
- 100 m2 built on 2 levels

🔹Ground floor house:
- Living room-dining room.
- Kitchen
- 2 bedrooms with space for closet
- 1 full bathroom.
- 3rd bedroom with bathroom in rough work
- Indoor laundry area
- Indoor patio with cemented floor
- Indoor parking for 1 small car
- 1 outdoor parking on the street.

🔹First level apartment
- 2 Bedrooms
- 1 full bathroom
- Dining area with kitchenette

✳️The house has ceramic floors, water tanks, LP gas. It has initial deed, no liens.

📍Access is via Eje 5 Norte - Av. 412, Av. Carlos Hank Gonzalez and Av. Francisco Morazán. 5 min from the metrobús and Villa de Aragón metro, 1 street from Cetis 54. Easy access to Bosque San Juan de Aragón and Zoo. Deportivo Oceania, to Benito Juárez International Airport. Alameda Oriente. 10 min from the Encuentro Oceania Shopping Center with IKEA, Chedrahui, Cinemex, banks, restaurants, etc. Section 6 of San Juan de Aragón has regular traffic, an area with all services for your family's daily life.

GET TO KNOW IT!
Make your appointment 24 hours in advance of your visit ;)🏠Casa en planta baja con 1 departamento en San Juan de Aragon 6a secc, GAM, CdMx. Ideal para inversión o para familia

💰Venta: $2,990,000mn
✅Solo recursos propios o pago de contado por tener 2 unidades habitables en el mismo predio.

Características:
- 126m2 terreno con acceso desde calle
- Lote de 7.50 m de frente x 16 m de largo
- 100 m2 construidos en 2 niveles

🔹Casa Planta baja:
- Estancia para sala-comedor.
- Cocina
- 2 recámaras con espacio para clóset
- 1 baño completo.
- 3a recámara con baño en obra gris
- Area de lavado interior
- Patio interior aire libre con piso encementado
- Estacionamiento interior para 1 auto chico
- 1 Estacionamiento exterior en calle.

🔹Departamento Primer nivel
- 2 Recámaras
- 1 baño completo
- Area de comedor con cocineta

✳️La casa cuenta con pisos cerámicos, tinacos, gas LP. Cuenta con escritura inicial, sin gravámenes.

📍El acceso es por las avenidas Eje 5 Norte - Av. 412, Av. Carlos Hank Gonzalez y Av. Francisco Morazán. A 5 min del metrobús y metro Villa de Aragón, a 1 calle del Cetis 54. Fácil llegada a Bosque San Juan de Aragón y Zoológico. Deportivo Oceania, al Aeropuerto Internacional Benito Juárez. Alameda Oriente. A 10 min del Centro Comercial Encuentro Oceania con IKEA, Chedrahui, Cinemex, bancos, restaurantes, etc. La Seccion 6 de San Juan de Aragón es de tránsito regular, zona con todos los servicios para la vida cotidiana de tu familia.

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