This house is located on a closed street within the exclusive Pedregal de Echegaray subdivision, which is characterized by its security and its stunning panoramic views of the city.

It consists of 4 levels. On the first level, which is the entrance to the house, there is parking for 6 cars, a service room, a machine room, a storage room, and an office.

On the second level, there is an impressive double-height foyer and the social area, which includes a living room with a terrace, dining room, guest bathroom, and at the back, there is a large kitchen with a pantry, a small patio, and adjacent is the laundry area with a patio.

Going up, there is a mezzanine with a large TV room, and beyond the mezzanine is the third level that houses the 4 bedrooms. The master bedroom is the largest. It has a small terrace, walk-in closet, and bathroom with a jacuzzi. Of the 3 secondary bedrooms, 2 have walk-in closets and bathrooms with jacuzzis, and the other has a closet and a full bathroom with a shower. All bedrooms have air conditioning. On this same level, there is a large room with access to a patio with a garden. This room can be used as a family room, play area for children, or as a 5th bedroom. There is a half bathroom. At the back, there is another room where there is currently a chapel and a storage room.

On the fourth level, there is a party room that includes a bar with a large counter, a half bathroom, a garden with a palapa that has a wood oven and grill, and on the other side of the room, there is a jacuzzi and a terrace with a panoramic view. On this level, there is another room where there is currently a gym.

The house has a shaft for an elevator with access to all 4 levels.

A monthly fee of $2,400 is paid for the maintenance of the subdivision, and there is access to a small park with playgrounds and a jogging circuit from which you can admire the stunning panoramic views.

The sale price of the property is plus closing costs (fees, taxes, commissions, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the transaction. In credit operations, the amount of closing costs will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all encumbrances.

WE DO NOT SELL HOUSES, WE CREATE HOMES.Esta casa se encuentra ubicada en una calle cerrada dentro del exclusivo fraccionamiento Pedregal de Echegaray, que se caracteriza por su seguridad y por sus impresionantes vistas panorámicas a la ciudad.

Consta de 4 niveles. En el primero que es por donde se entra a la casa, se encuentra el estacionamiento con capacidad para 6 autos, el cuarto de servicio, cuarto de maquinas, una bodega y una oficina.

En el segundo nivel se encuentra un impresionante recibidor de doble altura y el área social que consta de una sala con terraza, comedor, baño de visitas, y en la parte de atrás está una gran cocina con un cuarto de alacena, un pequeño patio, y anexo está el área de lavado con patio.

Subiendo se encuentra un entrepiso en el que hay una amplia sala de TV, y pasando el entrepiso está el tercer nivel que aloja las 4 recamaras. La principal es la más grande. Tiene una pequeña terraza, vestidor y baño con jacuzzi. De las 3 recamaras secundarias, 2 de ellas tienen vestidor y baño con jacuzzi, y la otra tiene closet y baño completo con regadera. Todas las recamaras tienen aire acondicionado. En este mismo nivel hay un cuarto grande con salida a un patio con jardín. Este cuarto se puede usar como family room, área de juego para niños o como una 5ta. recamara. Hay un medio baño. Al fondo hay otro cuarto en donde actualmente hay una capilla y una bodega.

En el cuarto nivel se encuentra el salón de fiestas que consta de un bar con una gran barra, , un medio baño, un jardín con palapa que tiene horno de leña y asador, y del otro lado del salón hay un jacuzzi y una terraza con vista panorámica. En este nivel hay otro cuarto en donde actualmente hay un gimnasio.

La casa cuenta con un cubo para elevador con acceso a los 4 niveles.

Se paga una cuota mensual de $2,400 para el mantenimiento del fraccionamiento y se tiene acceso a un pequeño parque con juegos infantiles y un circuito de jogging desde el cual podrás admirar las impresionantes vistas panorámicas.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES.