House for Sale in Mérida
Fully furnished in Paseos del Mayab

Price $7,500,000 pesos
Land: 450m2
Construction: 362m2

Two levels
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5

Sale of house in a private residential area in Conkal, Mérida. In a very quiet location to the north of the city.

The house is sold fully furnished and equipped located on a corner lot.

GROUND FLOOR:
* Covered garage for 3 cars.
* Office with a view of the pool
* Bedroom with bathroom and closet with a view of the pool
* Living room (3-piece living room set with 82" screen with home theater)
* Half bathroom for guests
* Dining room (dining set for 8 people with buffet)
* Kitchen equipped with the most modern appliances.
* Laundry area (washer and dryer)
* Covered terrace
* Pool
* Garden
Upper Floor:
* 1 bedroom with bathroom and closet
* 1 bedroom with bathroom and closet
* 1 master bedroom with balcony, view of the pool, with double bathroom and double dressing room.
- 7 mini-split air conditioners
- 7 Hunter indoor ceiling fans
- 2 outdoor ceiling fans on patio/terrace
- Stationary gas tank
- Water tank
- Corner lot
- Nearby parks
- Fully furnished
- 24/7 security (gated)

OBSERVATIONS
The house is sold with a trust, for now, only own resources are accepted, as it is in the process of being deeded by the new owner.

Reserve with $20,000
Down payment 20% or 10% if it were a bank loan.

**In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility. **Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer. **Administrative expenses are the responsibility of the buyer.** Taxes must be paid as applicable.Casa en Venta en Mérida
Totalmente amueblada en Paseos del Mayab

Precio $7,500,000 pesos
Terreno: 450m2
Construcción: 362m2

Dos niveles
Dormitorios: 4
Baños: 5

Venta de casa en residencial privado en Conkal, Mérida. En una ubicación muy tranquila al norte de la ciudad.

La casa se vende completamente amueblada y equipada ubicada en esquina.

PLANTA BAJA:
*Cochera techada para 3 autos.
*Oficina con vista a la piscina
*Recamara con baño y closet con vista a la piscina
* Sala (sala de 3 piezas con pantalla de 82" con cine en casa)
* Medio baño para visitas
* Comedor (juego de comedor para 8 personas con buffet)
*Cocina equipada con los electrodomésticos más modernos.
*Área de lavandería (lavadora y secadora)
* Terraza cubierta
* Piscina
* Jardín
Planta Alta:
* 1 dormitorio con baño y closet
* 1 dormitorio con baño y closet
* 1 dormitorio principal con balcón, vista a la piscina, con baño doble y vestidor doble.
- 7 aires acondicionados mini split
- 7 ventiladores de techo interiores Hunter
- 2 ventiladores de techo exteriores en patio/terraza
- Tanque de gasolina estacionario
-Tinaco
- Lote de esquina
- Parques cercanos
- Totalmente amueblado
- Seguridad 24/7 (cerrada)

OBSERVACIONES
La casa se vende con fideicomiso, por ahora solo se acepta recurso propio, ya que está en proceso de escrituración por el nuevo propietario.

Aparta con $20,000
Enganche 20% o 10% si fuese crédito bancario.


**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan