CASA EN ZIBATA GOLF QUERÉTARO

House with excellent location, functional spaces, and equipped with improvements that represent savings from day one, this property is for you.

Located within the exclusive Cluster Paseo Pitahayas, this residence offers an ideal combination of comfort, privacy, and appreciation, perfect for families or for those looking to invest in one of the fastest-growing areas of Querétaro.

Main features:

* 139 m² of construction.
* 147.65 m² of land (245 m² with indivisibles).
* Front of 9 m and depth of 16.50 m.
* Construction 2020.
* Garage for 2 cars with pergola.
* Side service hallway with independent access.
* Spacious living and dining room.
* Integral kitchen with granite bar and pantry.
* Half bathroom for guests.
* Laundry area equipped with a water heater.
* Staircase with elegant glass partition.

The terrace is one of the main attractions of the house: it has a pergola with solar filter, cantera flooring, bar, and grill, creating the ideal space for gatherings and family meetings.

On the upper floor you will find:

* Master bedroom with closet.
* Two secondary bedrooms with closets.
* Two full bathrooms.
* Blinds, blackout, and mosquito nets installed in all rooms.

Equipment that adds value:
✔ 5,000-liter cistern.
✔ 220 V electrical installation.
✔ Independent meter.
✔ Engie gas service.
✔ Internet with Quatrocom.
✔ Security camera system.
✔ Sound system.
✔ Smart lock with fingerprint access.
✔ Windows with protective film and mosquito nets.
✔️ Pool and palapa in common amenities.

A property that stands out for its finishes, equipment, and excellent state of conservation.Casa con excelente ubicación, espacios funcionales y equipada con mejoras que representan un ahorro desde el primer día, esta propiedad es para ti.

Ubicada dentro del exclusivo Cluster Paseo Pitahayas, esta residencia ofrece una combinación ideal de comodidad, privacidad y plusvalía, perfecta para familias o para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro.

Características principales:

* 139 m² de construcción.
* 147.65 m² de terreno (245 m² con indivisos).
* Frente de 9 m y fondo de 16.50 m.
* Construcción 2020.
* Cochera para 2 autos con pérgola.
* Pasillo lateral de servicio con acceso independiente.
* Amplia sala y comedor.
* Cocina integral con barra de granito y alacena.
* Medio baño para visitas.
* Área de lavado equipada con calentador de paso.
* Escalera con elegante mampara de cristal.

La terraza es uno de los mayores atractivos de la casa: cuenta con pérgola con filtro solar, piso de cantera, barra y asador, creando el espacio ideal para convivencias y reuniones familiares.

En la planta alta encontrarás:

* Recámara principal con clóset.
* Dos recámaras secundarias con clósets.
* Dos baños completos.
* Persianas, blackout y mosquiteros instalados en todas las habitaciones.

Equipamiento que agrega valor:
✔ Cisterna de 5,000 litros.
✔ Instalación eléctrica de 220 V.
✔ Medidor independiente.
✔ Servicio de gas Engie.
✔ Internet con Quatrocom.
✔ Sistema de cámaras de seguridad.
✔ Equipo de sonido.
✔ Chapa inteligente con acceso mediante huella.
✔ Ventanas con película de protección y mosquiteros.
✔️ Alberca y palapa en amenidades comunes

Una propiedad que destaca por sus acabados, equipamiento y excelente estado de conservación.