✨ Opportunity Residence for INVESTOR for Sale | Parques Del Pedregal, CDMX
Privileged location on a tree-lined avenue.

Discover this spacious residence located in one of the most exclusive, safe areas with an unbeatable location in the south of Mexico City: Parques del Pedregal. Ideal for those seeking space, privacy, and excellent distribution in a family environment.
The property is developed on two levels and offers a very spacious land of 374m2 with open social areas and excellent natural lighting.
🏡 Main features:
2 bedrooms
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Open concept living-dining room
Access hallway
Spacious and bright kitchen, with access to the garden area.
Half bathroom for guests
Parking for 4 cars
🧹 Service area:
2 service rooms with full bathroom
Independent laundry area
🌳 Exterior:
Garden with trees and areas ideal for family gatherings
📐 Additional details:
Age: 40 years
Excellent potential to modernize, rebuild, or customize.
Residential area with high added value
💰 Sale price:
$17,000,000 MXN
📌 Terms and conditions:
Price subject to change without prior notice.
Limited availability.
Notary fees, taxes, and appraisal not included.
Information may vary upon verification with the owner.
Appointment required for visits.✨ Residencia de Oportunidad para INVERSIONISTA en Venta | Parques Del Pedregal, CDMX
Ubicación privilegiada en avenida arbolada.

Descubre esta amplia residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas, seguras y con una ubicación inmejorable al sur de la Ciudad de México: Parques del Pedregal. Ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una excelente distribución en un entorno familiar.
La propiedad se desarrolla en dos niveles y ofrece un terreno muy espacioso de 374m2 con áreas sociales abiertas y excelente iluminación natural.
🏡 Características principales:
2 recámaras
Recámara principal con walk-in closet y baño completo
Sala – comedor de concepto abierto
Recibidor de acceso
Cocina amplia e iluminada, con acceso al área de Jardin.
Medio baño para visitas
Estacionamiento para 4 autos
🧹 Área de servicio:
2 cuartos de servicio con baño completo
Área de lavado independiente
🌳 Exterior:
Jardín con árboles y áreas ideales para convivencia familiar
📐 Detalles adicionales:
Antigüedad: 40 años
Excelente potencial para modernizar, reconstruir o personalizar.
Zona residencial con alta plusvalía
💰 Precio de venta:
$17,000,000 MXN
📌 Términos y condiciones:
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Disponibilidad limitada.
Gastos notariales, impuestos y avalúo no incluidos.
La información puede variar previa verificación con el propietario.
Se requiere cita previa para visitas