Cozy house located in the Coto Valencia in Nueva Galicia, which creates a quiet environment, away from the hustle and bustle of the main avenues. The property is spread over two floors, each designed to maximize space and functionality.

Ground floor:
-Living room and dining room
-Integral kitchen
-Studio with full bathroom (can be used as a bedroom)
-Interior patio
-2 parking spaces

Upper floor:
-3 Bedrooms
-2 Full bathrooms
-Study or play area

It also has a mini split on the top floor, a hydropneumatic system, a pump, a tank and a stationary tank.

Amenities:
-Pool
-Children's games
-Social terrace
-24/7 controlled access

Excellent location south of the city, close to schools, supermarkets such as Costco, Sams, Mega, shopping center and recreational areas.Acogedora casa ubicada en el Coto Valencia dentro de Nueva Galicia, que genera un entorno tranquilo, alejado del bullicio de las avenidas principales. La propiedad se distribuye en dos plantas, cada una diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad.

Planta baja:
-Sala y comedor
-Cocina integral
-Estudio con baño completo (puede usarse como recámara)
-Patio interior
-2 Cajones de estacionamiento

Planta alta:
-3 Recámaras
-2 Baños completos
-Área de estudio o juego

Además cuenta con minisplit en la planta alta, hidroneumático, bomba, aljibe y tanque estacionario.

Amenidades:
-Alberca
-Juegos infantiles
-Terraza social
-Acceso controlado 24/7

Excelente ubicación al sur de la ciudad, cerca de escuelas, supermercados como Costco, Sams, Mega, centro comercial y áreas de recreación.