HOUSE IN NICOLAITAS ILUSTRES MORELIA MICHOACANCASA EN NICOLAITAS ILUSTRES MORELIA MICHOACAN

🏡 House for Sale in Fracc. Nicolaítas Ilustres
📍 Morelia, Michoacán
✨ Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest growth and appreciation in Morelia.
📐 Land: 120 m² (7.50 x 16 m)
🏗 Construction: 223 m²
🏠 Distributed over 3 levels
🔹 Ground Floor
Spacious living room with a view of the interior garden
Dining room
Equipped integral kitchen with breakfast bar
Half bathroom for guests
Service area
Double interior garden
Storage room
🔹 Upper Floor
3 bedrooms
Master bedroom with closet, private bathroom, and balcony
2 full bathrooms
TV room
Hallway
🔹 Rooftop
Laundry room
Drying area
Terrace ideal for gatherings or social area
⭐ Featured Characteristics
Cistern of 7,000 liters
Semi-covered garage for 2 cars
Automatic gate
Security camera
Excellent natural lighting
Functional and modern distribution
💰 Price: $3,750,000 MXN
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📍 Morelia, Michoacán
✨ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Morelia.
📐 Terreno: 120 m² (7.50 x 16 m)
🏗 Construcción: 223 m²
🏠 Distribuida en 3 niveles
🔹 Planta Baja
Amplia sala con vista a jardín interior
Comedor
Cocina integral equipada con barra desayunadora
Medio baño para visitas
Área de servicio
Doble jardín interior
Bodega
🔹 Planta Alta
3 recámaras
Recámara principal con clóset, baño privado y balcón
2 baños completos
Sala de TV
Vestíbulo
🔹 Planta de Azotea
Cuarto de lavado
Área de tendido
Terraza ideal para reuniones o área social
⭐ Características Destacadas
Cisterna de 7,000 litros
Cochera semicubierta para 2 autos
Portón automático
Cámara de seguridad
Excelente iluminación natural
Distribución funcional y moderna
💰 Precio: $3,750,000 MXN
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