HOUSE IN MONTECRISTO INSIDE A GATED COMMUNITYCASA EN MONTECRISTO DENTRO DE PRIVADA

DESCRIPTION
House for sale within a private area in the MONTECRISTO subdivision, just three blocks from the Cumbres Institute. Due to its location, it has access to Potable Water service, several Internet companies are available, and it is within walking distance to supermarkets like Chedraui, shopping plazas, restaurants, and three kilometers from Plaza Altabria and Star Médica Hospital.
Location: Fracc. Montecristo.
Land: 151 m².
Construction: 184 m².
*Located in a private area of 6 houses, it has an electric gate and remote control (No security guard).
*Maintenance fee $400 pesos.
*It is a Condominium Regime.

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars.
Double-height entrance hall.
Living-dining room.
Half bathroom for guests.
Kitchen with wooden cabinets.
Pantry space with wooden shelves.
Covered space for washer and dryer (Already has the installations).
Service hallway with sink.
Patio with uncovered terrace.

UPPER FLOOR
Distributor with space for linen closet or TV area.
Master bedroom with space for closet and bathroom.
2 secondary bedrooms each with space for closet.
1 full bathroom.

EQUIPMENT
Wooden cabinets in the kitchen.
Electric water heater.
Fans.
1 air conditioner.
Mosquito nets.

CREDITS ACCEPTED:
Bank loans.
Own resources.

PAYMENT METHOD:
A Purchase Promise is signed with a 20% Down Payment and the balance in the Deed.
SALE PRICE AS OF MAY 6, 2026.
THE PRICE DOES NOT INCLUDE DEEDING EXPENSES.
THE PRICE IS UPDATED ACCORDING TO NOM 247 SE 2021.
THE PRICE AND CONDITIONS ARE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.DESCRIPCIÓN
Casa en venta dentro de una privada en el Fraccionamiento MONTECRISTO, a solo tres cuadras del Instituto Cumbres, por su ubicación cuenta con servicio de Agua Potable, llegan varias compañías de Internet, se puede ir caminando a supermercados como Chedraui, Plazas Comerciales, Restaurantes, a tres kilómetros de Plaza Altabria y Hospital Star Médica.
Ubicación: Fracc. Montecristo.
Terreno: 151 m².
Construcción: 184 m².
*Se encuentra en una Privada de 6 casas, cuenta con Portón eléctrico y control remoto (No tiene guardia de seguridad).
*Cuota de mantenimiento $400 pesos.
*Es Régimen de Condominio.
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos.
Recibidor a doble altura.
Sala-comedor corrido.
Medio baño para visitas.
Cocina con gavetas de madera.
Espacio de alacena con entrepaños de madera.
Espacio techado para lavadora y secadora (Ya cuenta con las instalaciones).
Pasillo de servicio con batea.
Patio con terraza sin techar.
PLANTA ALTA
Distribuidor con espacio para closet de blancos o área para TV.
Recámara principal con espacio para closet y baño.
2 recámaras secundarias cada una con espacio para closet.
1 baño completo.
EQUIPAMIENTO
Gavetas de madera en la cocina.
Boiler eléctrico.
Ventiladores.
1 aire acondicionado.
Mosquiteros.
SE ACEPTAN CRÉDITOS:
Bancarios.
Recursos propios.
FORMA DE PAGO:
Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo en la Escritura.
PRECIO DE VENTA AL DÍA 6 DE MAYO 2026.
EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN.
EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.
EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.