🏡 House for Sale in Montebello – Mérida, Yucatán

Live in one of the most exclusive residential areas with the highest appreciation in Mérida. Its privileged location quickly connects you to the ring road, Plaza City Center, prestigious schools, gyms, restaurants, and all the services you need.

📐 Property Features

Land: 225 m² (9 m front x 25 m depth)

Construction: 207.31 m²

Legal status: Free of encumbrance

Current situation: Property rented. The tenant vacates in December 2025

Appointments with 24 hours notice

🛏️ Distribution
Upper Floor

3 bedrooms with air conditioning

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

2 secondary bedrooms with closet, share exterior bathroom

Ground Floor

Separate living and dining room with air conditioning

Equipped kitchen with cabinets, stove, and oven

Half bathroom for guests

Social area with pool

Space for washer and dryer

Stationary tank

Electric gate

Garage for 2 cars

✨ Ideal for investors or families looking for comfort, location, and appreciation.

📞 Schedule your appointment with 24 hours notice.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.🏡 Casa en Venta en Montebello – Mérida, Yucatán

Vive en una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida. Su ubicación privilegiada te conecta rápidamente con periférico, Plaza City Center, escuelas de prestigio, gimnasios, restaurantes y todos los servicios que necesitas.

📐 Características del Inmueble

Terreno: 225 m² (9 m de frente x 25 m de fondo)

Construcción: 207.31 m²

Estado legal: Libre de gravamen

Situación actual: Propiedad rentada. El inquilino desocupa en diciembre 2025

Citas con 24 horas de anticipación

🛏️ Distribución
Planta Alta

3 habitaciones con aire acondicionado

Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

2 recámaras secundarias con clóset, comparten baño exterior

Planta Baja

Sala y comedor separados con aire acondicionado

Cocina equipada con alacenas, estufa y horno

Medio baño para visitas

Área social con alberca

Espacio para lavadora y secadora

Tanque estacionario

Portón eléctrico

Cochera para 2 autos

✨ Ideal para inversionistas o familias que buscan comodidad, ubicación y plusvalía.

📞 Agenda tu cita con 24 horas de anticipación.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.