HOUSE IN MITRAS PONIENTE FOR SALE

🏠 Main Features:
Construction: 3 Levels (Front Extension and terrace).
Monthly Maintenance: $250 MXN

Bedrooms: 2 on Upper Floor + Potential 3rd Bedroom on 3rd level.

Bathrooms: 3.5 Bathrooms (master bedroom, shared bathroom, guest half bath, and full bathroom on 3rd level).

Parking: Assigned space in front of property with 24/7 Security.

✨ Amenities and Added Value:
Terrace: Third level with Event Room/Bar, rustic pergola, and decorative lighting.

Double Access: Independent external staircase to social areas and 3rd level.

Maximum Comfort: Private TV room and extended format Living/Dining Room.

Views: Panoramic views of the mountains from the terrace.

📦 Included Equipment ("Turnkey"):
✅ Integral Kitchen with Stove and Refrigerator.
✅ Laundry Center.
✅ Linear design Walk-in Closet in Master Bedroom.
✅ 2 Air Conditioning / Heating Units.
✅ High-capacity Boiler.

📍 Location and Security:
Private sector in Mitras Poniente.

Guardhouse with 24/7 access control.

High-value and growth area.

📞 Contact Luxetty:
Yolanda Hernández/Advisor
WhatsApp: 8181877391CASA EN MITRAS PONIENTE EN VENTA

🏠 Características Principales:
Construcción: 3 Niveles (Ampliación Frontal y terraza).
Mantenimiento mensual: $250 MXN

Recámaras: 2 en Planta Alta + 3era Recámara potencial en 3er nivel.

Baños: 3.5 Baños (recámara principal, baño compartido, medio baño de visitas y baño completo en 3er nivel).

Estacionamiento: Espacio asignado frente a propiedad con Vigilancia 24/7.

✨ Amenidades y Valor Agregado:
Terraza: Tercer nivel con Salón de Eventos/Bar, pérgola rústica e iluminación decorativa.

Doble Acceso: Escalera externa independiente hacia áreas sociales y 3er nivel.

Máximo Confort: Estancia de TV privada y Sala/Comedor de formato extendido.

Vistas: Panorámicas a las montañas desde la terraza.

📦 Equipamiento Incluido ("Llave en mano"):
✅ Cocina Integral con Estufa y Refrigerador.
✅ Centro de Lavado.
✅ Walk-in Closet de diseño lineal en Recámara Principal.
✅ 2 Unidades de Aire Acondicionado / Calefacción.
✅ Boiler de alta capacidad.

📍 Ubicación y Seguridad:
Sector privado en Mitras Poniente.

Caseta de vigilancia con control de acceso 24/7.

Zona de alta plusvalía y crecimiento.

📞 Contacto Luxetty:
Yolanda Hernández/Asesor
WhatsApp: 8181877391