CASA EN LOMAS DEL CAMPANARIO, QUERETARO

Casa Victoria – New residence for sale in Lomas del Campanario Norte, Querétaro

Located in the exclusive area of Lomas Norte, within El Campanario, this spectacular newly finished residence is ready for occupancy and combines modern design, spaciousness, and high-end finishes in one of the safest and most privileged environments in Querétaro.

The property stands out for its excellent layout and an excess lateral lot that allows for an L-shaped garden, providing greater privacy, natural light, and outdoor spaciousness.

MAIN FEATURES:
Covered garage
Double-height living room with great natural light entry
Spacious dining room ideal for gatherings
Fully equipped kitchen with premium materials
4 bedrooms, each with a full bathroom
TV room on the third level
Service room with full bathroom
Laundry area
Large side garden

FEATURES
Land: 295 m2
Construction: 350 m2

AMENITIES
Heated pool
Padel court
Multipurpose room
Children's playground
24/7 security

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of encumbrance

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (loan approval is subject to the policies of each institution). The total price for transactions with a mortgage loan may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
El Marqués is a municipality in the State of Querétaro located east of the Capital, and 8 km from the City Center. Circuito Universidades and Anillo Vial Fray Junípero Serra are the two most important corridors in the city that cross the area and connect the Metropolitan area with the entire Industrial part that reaches up to the Querétaro International Airport, allowing travel from the city center to the airport in just 20 minutes. El Marqués has established itself as the municipality with the greatest development in the State, as it grows 7% economically each year. The appreciation of El Marqués increased by up to 13.71% in the last 2 years. In El Marqués, you can visit more than 24 former haciendas, it has the Biomuseum that promotes ecology and showcases representative species of flora and fauna from the State; in addition, it has one of the largest public golf courses in the country.

JM30052606Casa Victoria – Residencia nueva en venta en Lomas del Campanario Norte, Querétaro

Ubicada en la exclusiva zona de Lomas Norte, dentro de El Campanario, esta espectacular residencia recién terminada y lista para estrenar combina diseño moderno, amplitud y acabados de alta gama en uno de los entornos más seguros y privilegiados de Querétaro.

La propiedad destaca por su excelente distribución y un terreno excedente lateral que permite un jardín en forma de L, brindando mayor privacidad, iluminación natural y amplitud exterior.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
Cochera techada
Sala a doble altura con gran entrada de luz natural
Comedor amplio ideal para reuniones
Cocina totalmente equipada con materiales premium
4 recámaras, cada una con baño completo
Sala de TV en tercer nivel
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Jardín lateral amplio

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 295 m2
Construcción: 350 m2

AMENIDADES
Alberca climatizada
Cancha de Pádel
Salón de usos múltiples
Juegos infantiles
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.

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