House in Loma de Valle EscondidoCasa en Loma de Valle Escondido

Beautiful house for rent with an option to buy, featuring spacious and functional areas, great lighting, located in an exclusive subdivision with 24/7 security in the heart of Zona Esmeralda.

The house has 3 levels, built on a flat and regular plot of 504m2 and 395m2 of construction.

Ground floor
- Parking for 4 cars with electric gate.
- Reception area
- Office/study/desk
- Double-height living room and dining room,
- Spacious kitchen with pantry and island
- Great view of the backyard garden.

Upper floor
- Hallway with space for a TV room,
- Three bedrooms, all with walk-in closets and full bathrooms.

Level -1
- Large game room with a full bathroom and access to the garden-
- 200m2 garden
- Laundry area and service room.
- Very spacious outdoor storage.

The house has a cistern of 10,000m3, independent hydronic heating, and is in excellent condition.

Come and see this excellent house that will convince you from the moment you see it!!!

Notes:
*Rent:
- Does not include furniture or appliances that may be shown in the photographs.
- Legal policy (its cost is not included in the rent amount) and is the responsibility of the tenant.
- Guarantor with real estate in guarantee free of encumbrance in CDMX or Metropolitan Area of the State of Mexico.
- 1 Month deposit as guarantee
- 1 Month rent upon signing the contract.

*Sale
- The price does not include deed expenses such as notary fees, transfer tax, management of certificates, and other expenses that may arise.
- This property is subject to acquisition through own resources or through a mortgage loan.
- Furniture for illustrative purposes, not included in the sale price.
- The published price and availability may change without prior notice, so it should be verified beforehand.
- The stated measurements are merely for reference; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the commercial practices of the real estate agency and to be valid require the express authorization of the property owner.Hermosa casa en renta con opción a venta con amplios y funcionales espacios, gran iluminación, ubicada en exclusivo fraccionamiento con seguridad 24/7 en el corazón de Zona Esmeralda

La casa cuenta con 3 niveles, desplantada sobre un terreno plano y regular de 504m2 y 395m2 de construcción.

Planta baja
- Estacionamiento para 4 autos con portón eléctrico.
- Recibidor
- Oficina / estudio / despacho co
- Sala de doble altura y comedor corridos,
- Amplia cocina con alacena con destaunador
- Gran vista al jardín trasero.

Planta alta
- Vestíbulo con espacio para sala de tv,
- Tres recámaras, todas con vestidor y baño completo.

Nivel -1
. Amplio salón de juegos con un baño completo y salida al jardín-
- Jardín de 200m2
- Área de lavado y cuarto de servicio.
- Bodega exterior muy amplio

La casa cuenta con cisterna de 10,000m3, calefacción hidrónica independiente y magnífico estado de conservación.

Ven y conoce esta excelente casa que te convencerá desde que la veas!!!

Notas:
*Renta:
- No incluye mobiliario ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías.
- Póliza Jurídica (su costo no está incluido en el monto de la renta) y es por cuenta del arrendatario
- Fiador con bien inmueble en garantía libre de gravamen en la CDMX o Zona Metropolitana del Estado de México
- 1 Mes de depósito en garantía
- 1 Mes de renta a la firma del contrato

*Venta
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar.
- Este inmueble está sujeto a adquisición a través de recursos propios o por medio de un crédito hipotecario.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
- El precio publicado y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.