This house is one block from 47th Street (gastronomic corridor) and two blocks from the auction of Paseo de Montejo and La Plancha park, three of the most active, in-demand, and projected points in the city. Walkable, lively, and with an appreciation that needs no promises.

The property is on a single level, with the authentic charm of the Center: ceilings approximately 5 meters high, original masonry walls, and well-preserved original pasta floors that give it character and natural freshness.

A key point: the width. With a 9.55-meter front, this house feels spacious from the entrance, something uncommon in properties in the Center. The layout is comfortable, functional, and very well connected to the outside.

All bedrooms and the kitchen have views and access to the garden, creating a direct interior-exterior relationship that elevates the daily experience.

At the back, the house offers an independent and very versatile space, currently used as a workshop/storage and a last area that can function as an additional bedroom, art gallery, creative studio, or work shop. This space has its own bathroom and kitchen bar, making it fully adaptable according to the vision of the new owner.

Distribution:

Entrance hall in the first bay

Living room, dining room, and kitchen in the second bay

Kitchen with view and direct access to the garden

First bedroom with access to the garden

Shared full bathroom for the second bedroom

Second bedroom with access to the garden

Garden with pool

Third bedroom currently used as a workshop and storage

Final independent space with bathroom and kitchen bar, ideal as a gallery, studio, or additional bedroom

Measurements:
Front: 9.55 m
Depth: 35.35 m
Land: 337.59 m²
Construction: 267.71 m²

Prices and availability may change without prior notice.
The prices published here do not include costs generated by mortgage loans nor notary fees, rights, and taxes.Esta casa está a una cuadra de la calle 47 (corredor gastronómico) y a dos cuadras del remate de Paseo de Montejo y del parque de La Plancha, tres de los puntos con mayor movimiento, demanda y proyección de la ciudad. Caminable, viva y con una plusvalía que no necesita promesas.

La propiedad es de un solo nivel, con el encanto auténtico del Centro: techos de aproximadamente 5 metros de altura, muros originales de mampostería y pisos de pasta originales, bien conservados, que le dan carácter y frescura natural.

Algo clave: el ancho. Con 9.55 metros de frente, esta casa se siente amplia desde la entrada, algo poco común en propiedades del Centro. La distribución es cómoda, funcional y muy bien conectada al exterior.

Todas las recámaras y la cocina tienen vista y acceso al jardín, creando una relación directa interior–exterior que eleva la experiencia diaria.

Al fondo, la casa ofrece un espacio independiente y muy versátil, actualmente con uso de taller/bodega y una última área que puede funcionar como recámara adicional, galería de arte, estudio creativo o taller de trabajo. Este espacio tiene baño propio y barra de cocina, lo que lo hace totalmente adaptable según la visión del nuevo propietario.

Distribución:

Recibidor en la primera crujía

Sala, comedor y cocina en la segunda crujía

Cocina con vista y acceso directo al jardín

Primera recámara con acceso al jardín

Baño completo compartido para la segunda recámara

Segunda recámara con acceso al jardín

Jardín con alberca

Tercera recámara actualmente utilizada como taller y bodega

Espacio final independiente con baño y barra de cocina, ideal como galería, estudio o recámara adicional

Medidas:
Frente: 9.55 m
Fondo: 35.35 m
Terreno: 337.59 m²
Construcción: 267.71 m²

Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso
Los precios aquí publicados no incluyen gastos generados por créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales