Dimensions and General Features

Land: 375.00 m2
Construction: 411.12 m2

Bathrooms: 5 and 1/2
Bedrooms: 4
Parking: 3 spaces
Total Green Area: 117 m2

First Floor
Triple covered garage.
Potable Water Tank Capacity of 10,000 liters, includes submersible pressure pump and automatic ignition.
Treated Water Tank Capacity of 5,000 liters with submersible pressure pump and automatic ignition.
Water Softener.
Main Access Door of 1.40 X 2.80 made of solid Cumaru wood resistant to the exterior with Electronic Lock with facial recognition and fingerprint.
Study.
Fourth guest bedroom with full bathroom.

Half Bathroom for Guests.

Wine Cellar (Without refrigeration) and closet in the entrance hall.

Decorative Staircase configured for Planter or Sculptures.

Living room with Double Height, equipped with bio-ethanol fireplace and view to the pool.

Heated pool and chain shower.

Open concept dining room, with access to Garden Terrace.

Kitchen with Breakfast Island, with Granite Countertops, Equipped with Electric Stove, Electric Oven, Hood, Dishwasher, Stainless Steel Sink and Contemporary Monomando.

Sink (Cleaning room to store cleaning equipment with water supply and sink).

Terrace in Semi-covered Garden.

Covered area for Tools and/or Bicycles.

Service Room with Full Bathroom and Independent Access.

Service Corridor on Both Sides of the House.

Electric boiler of 140 liters with bypass for solar boiler.

Total Green Area 117M2.

Second Floor
Main Bedroom with Dressing Room, Shower with phone and rain, double Sink in Lavabo and open Terrace.

2 Secondary bedrooms with Full Bathroom, with Dressing and with view to the Front green Area of the subdivision.

Covered Laundry equipped with closet for linens and washbasin, with uncovered and closed drying patio on its four sides.

TV Room (Family Room).

Third Floor
Roof Garden with Semi-covered Terrace.

Multipurpose room with access to Roof Garden.

Full Bathroom.

Service roof with preparation for A/C equipment and solar panels.

Finishes and Special Equipment
Interior Finishes and Carpentry:

Natural Travertine marble Interior Floor to the Vein.

Ceramic wood floors on Roof Garden Terrace.

Solid Interior Doors of Dark Rockford Hickory Melamine, 4 bearing hinges and contemporary lock with black handle.

Carpentry of Closets and dressing rooms of Dark Rockford Hickory Melamine.

Interior finish in plaster and paint.

Interior and exterior covering details of natural stone and marble.

Decorative LED light outlets in white throughout the house.

Windows and Windows:

Windows: Black matte aluminum frames Series 70 and 3”, clear glass of 6mm.

Shower frames in tempered glass of 9mm thickness.

Bathrooms and Faucets:

Phone and rain showers 30 cm.

Ceramic sinks for countertop.

Bathroom countertops of Milky Way granite leather finish.

One piece eco-friendly white toilets of 3 and 4 liters.

Mirrors in all Bathrooms.

Kitchen:

Kitchen countertop of Milky Way granite leather finish.

Exterior:

Wood flooring as covering on Roof Garden ceiling.

Perimeter wall of Quarry.

Exterior finish of Zarpeo, fine, seal and paint.

Waterproofing for 5 Years on the roof.

Pool and Sustainability:

Pool with floor and wall covering of Ekol brand Kolorines System.

Equipped with Countercurrent Swimming System, Access Ladder, Automatic Timer for Pump Control, Multicolor LED Lighting and automatic light control, music and temperature sensor.

Solar heater through panels.

Rollable thermal cover.

Preparation for Heat Pump or Boiler.Dimensiones y Características Generales

Terreno: 375.00 m2
Construcción: 411.12 m2

Baños: 5 y 1/2
Recámaras: 4
Estacionamiento: 3 cajones
Área Verde Total: 117 m2

Primera Planta
Cochera Triple techada.
Cisterna de Agua Potable Capacidad de 10,000 litros, incluye bomba de presión sumergible y encendido automático.
Cisterna de Agua Tratada Capacidad de 5,000 litros con Bomba de presión sumergible y encendido automático.
Ablandador de Agua.
Puerta Principal de Acceso de 1.40 X 2.80 de madera solida de Cumaru resistente al exterior con Chapa Electrónica con reconocimiento facial y huella digital.
Estudio.
Cuarta recámara para Visitas con baño completo.

Medio Baño para Visitas.

Cava de Vinos (Sin refrigeración) y closet en recibidor.

Escalera Decorativa configurada para Macetero o Esculturas.

Sala con Doble Altura, equipada con chimenea de bio-etanol y vista a la alberca.

Alberca climatizada y regadera de Cadena.

Comedor concepto abierto, con salida a Terraza Jardín.

Cocina con Isla Desayunadora, con Encimeras Granito, Equipada con Parrilla Eléctrica, Horno Eléctrico, Campana, Lavavajillas, Tarja de inoxidable y Monomando Contemporáneo.

Zink (Cuarto de aseo para almacenar equipo de limpieza con toma de agua y pileta).

Terraza en Jardín Semi-techada.

Área para Herramientas y/o Bicicletas Techada.

Cuarto de Servicio con Baño Completo y Acceso Independiente.

Pasillo de Servicio en Ambos lados de la Casa.

Boiler eléctrico de 140 litros con bypass para boiler solar.

Área Verde Totales 117M2.

Segunda Planta
Recámara Principal con Vestidor, Regadera de teléfono y de lluvia, doble Ovalín en Lavabo y Terraza abierta.

2 recámaras Secundaria con Baño Completo, con Vestido y con vista al Área verde Frontal del fraccionamiento.

Lavandería Techada equipada con closet para blancos y lavadero, con Patio de tendido descubierto y cerrado en sus cuatro Lados.

Sala de T.V. (Family Room).

Tercera Planta
Roof Garden con Terraza Semi techada.

Salón de usos múltiples con salida a Roof Garden.

Baño Completo.

Azotea de servicio con preparación para equipos de A/C y paneles solares.

Acabados y Equipamiento Especial
Acabados Interiores y Carpintería:

Piso Interior de mármol Natural Travertino a la Veta.

Pisos duela cerámica en Terraza de Roof Garden.

Puertas Interiores solidas de Melamina Dark Rockford Hickory, 4 bisagras de balero y chapa contemporánea con manija color negro.

Carpintería de Closets y vestidores de Melanina Dark Rockford Hickory.

Acabado interior en yeso y pintura.

Detalles de recubrimiento interiores y exteriores de piedra natural y mármol.

Salidas decorativas de luz LED color blanca en toda la casa.

Cancelería y Ventanas:

Ventanas: Cancelería de aluminio color negro mate Serie 70 y 3”, vidrio claro de 6mm.

Cancelería de regaderas en cristal templado de 9mm de espesor.

Baños y Grifería:

Regaderas de Teléfono y de lluvia 30 cm.

Lavabos de cerámica de Sobreponer.

Encimaras de baños de Granito Vía Láctea acabado leather.

Sanitarios one piece color blanco ecológicos de 3 y 4 litros.

Espejos en todos los Baños.

Cocina:

Encimera de cocina de Granito Vía láctea acabado leather.

Exterior:

Duela de madera como recubrimiento en techo de Roof Garden.

Barda perimetral de Cantera.

Acabado exterior de Zarpeo, afine, sello y pintura.

Impermeabilizante a 5 Años en azotea.

Alberca y Sostenibilidad:

Alberca con recubrimiento de piso y muros de Sistema Ekol marca Kolorines.

Equipada con Sistema de Nado Contracorriente, Escalera de acceso, Timer Automático para Control de Bombas, Iluminación LED Multicolor y control automático de luces, sensor de música y temperatura.

Calentador solar por medio de paneles.

Cubierta térmica enrollable.

Preparación para Bomba de Calor o Caldera.