🏡✨ House for sale in Colonia Anzures

Located in Colonia Anzures, one of the most central areas with the highest appreciation in the city, with excellent connectivity.

🔹 3 bedrooms, each with a full bathroom 🛁
🔹 4th independent bedroom, ideal as an office, study, or guest room 🛋️💼
🔹 Family room / TV area on the upper floor 📺, perfect for family gatherings

The house features:
✨ Living room and dining room
✨ Independent breakfast nook ☕
✨ Guest closet
✨ Mini storage
✨ Service room with bathroom

🚘 Parking for up to 4 cars
🛡️ Independent security booth with full bathroom

🌇 Rooftop with great potential to be developed as a rooftop. An illustrative render with a design proposal is attached.

Property in very good condition, with excellent distribution and great potential for updates 🔝, located in a strategic and high-demand area.

📐 Land: 231.68 m²
🏗️ Construction: 346 m²🏡✨ Casa en venta en Colonia Anzures

Ubicada en la Colonia Anzures, una de las zonas más céntricas y con mayor plusvalía de la ciudad, con excelente conectividad.

🔹 3 recámaras, cada una con baño completo 🛁
🔹 4ª recámara independiente, ideal como oficina, estudio o cuarto de visitas 🛋️💼
🔹 Family room / área de TV en planta alta 📺, perfecto para convivencia familiar

La casa cuenta con:
✨ Sala y comedor
✨ Desayunador independiente ☕
✨ Clóset de visitas
✨ Mini bodega
✨ Cuarto de servicio con baño

🚘 Estacionamiento para hasta 4 autos
🛡️ Caseta de vigilancia independiente con baño completo

🌇 Azotea con gran potencial para desarrollarse como rooftop. Se anexa render ilustrativo con propuesta de diseño.

Propiedad en muy buen estado de conservación, con excelente distribución y gran potencial de actualización 🔝, ubicada en una zona estratégica y de alta demanda.

📐 Terreno: 231.68 m²
🏗️ Construcción: 346 m²