In a private community located to the north of the city of Mérida, with its wide avenues and comfortable amenities, this community is an ideal place to live and invest, due to its proximity to the port of Progreso and the main commercial points, entertainment, schools, and hospitals that contribute to the value increase.
You will find beautiful beaches of the Yucatecan coast, as well as being close to shopping centers, restaurants, and schools in Mérida. The area also has easy access to medical services, natural areas, and tourist sites such as cenotes, haciendas, and archaeological zones, making it a convenient and attractive location.

DESCRIPTION
LOT 99
One floor:
• Covered garage for 3 cars with stamped concrete floor
• Living-dining room with a view of the terrace with high ceilings
• Kitchen with granite countertops, island, and pantry
• Study with a full bathroom
• Service room with bathroom
• Two secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Covered terrace
• Pool
• Laundry area

• Equipment: stove hood, electric grill and oven, integral kitchen without appliances, hydropneumatic system, electric heater, 10 solar panels producing 1500 w monthly, tempered glass enclosures in bathrooms (one fixed and one folding door)

• Amenities: Landscape design, six central parks, tennis court, paddle court, bungalows in common areas, two swimming pools, outdoor exercise spaces, modern botanical concept, 11-a-side football field, basketball court, 24/7 security with guardhouse

• Location: Mérida, Yucatán
• Construction: 294 m2
• Delivery: December 2025.
• Maintenance fee: $1,600 pesos

• Price from: $6,975,000 pesos pre-sale. *
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Promise: 20% minimum.
• Accepted payment methods: Bank and own resources.

*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.En una privada ubicada al norte de la ciudad de Mérida , con sus amplias avenidas y confortables amenidades hacen de esta privada un lugar ideal para vivir e invertir, con su cercanía al
puerto de Progreso y a los principales puntos comerciales,
de entretenimiento, escuelas y hospitales que contribuyen a la plusvalía.
Encontrarás hermosas playas de la costa yucateca, además de estar cerca de centros comerciales, restaurantes y escuelas en Mérida. La zona también tiene fácil acceso a servicios médicos, áreas naturales y sitios turísticos como cenotes, haciendas y zonas arqueológicas, lo que la convierte en una ubicación conveniente y atractiva.

DESCRIPCIÓN
LOTE 99
Una planta:
• Cochera techada para 3 autos con piso de concreto estampado
• Sala comedor con vista a la terraza con altura y media
• Cocina con mesetas de granito, isla y alacena
• Estudio con baño completo
• Cuarto de servicio con baño
• Dos recamaras secundarias con closet vestidor y baño completo
• Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo
• Terraza techada
• Piscina
• Área de tendido

• Equipamiento: campana para estufa, parrilla y horno eléctricos, cocina integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador eléctrico, 10 paneles solares 1500 w
de producción mensual, canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)

• Amenidades: Diseño de paisaje, seis parques centrales, cancha de tenis, cancha de pádel, búngalos en áreas comunes, dos albercas, espacios para hacer ejercicio al aire libre, concepto botánico moderno, cancha de futbol 11, cancha de basquetbol, vigilancia 24/7 con caseta de vigilancia

• Ubicación: Mérida, Yucatán
• Construcción: 294 m2
• Entrega: Diciembre 2025.
• Cuota de mantenimiento: $1,600 pesos

• Precio desde: $6,975,000 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Promesa: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal
aplicable