The Itzimná neighborhood:
Recognized as one of the most emblematic neighborhoods in the city thanks to its fusion of contemporary urbanism and the ancient neoclassical style, located where Paseo de Montejo begins in Mérida, it stands out for the beauty of its central park, its colonial-style church, and the elegant mansions that surround it.

Tradition, color, and contemporary design:
The house was renovated respecting the Art Deco style of its original facade, reorganizing and revitalizing the spaces to incorporate a contemporary touch that responds to the needs of today's lifestyle.
Inside, with the aim of providing fresh and elegant environments without losing sight of the essence of Yucatecan architecture, finishes such as pasta tiles, polished cement, and chukum are combined, which interact harmoniously with the vibrant color palette in greens, yellows, blues, and golden touches present in the furniture and accessories. The combination of geometric, linear, and angular shapes present in both the architecture and interior design reinforces the aesthetics that make this house unique, achieving a fusion of the original style with the contemporary.

MEASUREMENTS
Land 141.30 m2, front 4.60, depth 30.70
Construction 97.03 m2

Height living room 3.50
Height dining-kitchen 3.20
Height secondary bedroom 3.20
Height master bedroom 2.75

FAÇADE
1 Main gate
2 Warm light fixtures
4 Stake lamps
1 Cedar wood door with lock
1 Glass door with lock
1 Doorbell
Garden and walkway
LIVING ROOM
1 Decorative lamp
1 Air conditioning 18000 btus
1 Wrought iron window

KITCHEN - DINING ROOM
1 Fan with light
2 Hanging lamps
1 Hood with light
1 Granite countertop
1 Kitchen faucet
1 Stainless steel sink
1 MABE stove with 4 burners
1 Cedar wood shelf
2 Pairs of wooden doors with handles
3 Wooden drawers

LAUNDRY AREA
1 Pair of wooden doors with petatillo
1 Warm light fixture
1 Power center
HALLWAY
4 Warm light fixtures
1 Glass door with lock
SECONDARY BEDROOM
1 Cedar wood closet
1 Fan with light
1 Glass door with lock
1 Air conditioning of 12000 btus

LIGHT WELL IN BEDROOMS
1 Wrought iron door
1 Wrought iron window
1 Stake lamp
1 Decorative pot
FULL BATHROOM
1 Cedar wood door
1 Cylindrical countertop sink
1 Faucet
1 Set of bathroom accessories
1 Toilet
2 Warm light fixtures
1 Wrought iron window
1 Tempered glass fixed
1 Faucet and shower
MASTER BEDROOM
1 Fan with light
2 Warm light fixtures
1 Glass door with lock
1 Sliding window with framing
1 Cedar wood closet with petatillo doors
1 Air conditioning of 12000 btus

MASTER BATHROOM
1 Cedar wood door
1 Cylindrical countertop sink
1 Faucet
1 Set of bathroom accessories
1 Toilet
2 Warm light fixtures
1 Framed window
1 Tempered glass fixed
1 Faucet and shower
1 Buttress
Garden with gravel
1 Stake lamp

TERRACE
Pool with chukum finish
1 Lighting in pool
3 Buttresses
5 Stake lamps
Gardens and walkways

EQUIPMENT
1 Cistern of 1200 L
1 Water tank of 1100 L
1 Heater for 4 services
1 Stationary tank of 120 L
1 Silent pressurizer

PURCHASE CONDITIONS
Reservation of $50,000 mxn
Down payment 20%
Balance at signing

Permission from INAH is already obtained.La colonia Itzimná:
Reconocida como uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad gracias a su fusión entre el urbanismo contemporáneo y el antiguo estilo neoclásico, ubicada donde inicia Paseo de Montejo en Mérida, destaca por la belleza de su parque central, su iglesia de origen colonial y las elegantes casonas que lo rodean.

Tradición, color y diseño contemporáneo:
La casa fue renovada respetando el estilo Art Déco de su fachada original, reorganizando y revitalizando los espacios para incorporar un toque contemporáneo que responde a las necesidades del estilo de vida actual.
En el interior, con el objetivo de proporcionar ambientes frescos y elegantes sin perder de vista la esencia de la arquitectura yucateca, se combinan acabados como pisos de pasta, cemento pulido y chukum, mismos que interactúan de manera armoniosa con la paleta de colores llamativos en tonos verdes, amarillos, azules y toques dorados presentes en el mobiliario y los accesorios. La combinación de formas geométricas, lineales y angulares presentes tanto en la arquitectura como en el diseño interior refuerzan la estética que hace única esta casa, logrando fusionar el estilo original con lo contemporeáneo.

MEDIDAS
Terreno 141.30 m2, frente 4.60, fondo 30.70
Construcción 97.03 m2

Altura sala 3.50
Altura comedor-cocina 3.20
Altura recamara secundaria 3.20
Altura recamara principal 2.75

FACHADA
1 Reja principal
2 Plafones de luz cálida
4 Lámparas de estaca
1 Puerta de madera de cedro con llave
1 Puerta de cristal con llave
1 Timbre
Jardín y andador
SALA
1 Lámpara decorativa
1 Aire acondicionado 18000 btus
1 Ventana de herrería

COCINA - COMEDOR
1 Ventilador con luz
2 Lámparas colgantes
1 Campana con luz
1 Meseta de granito
1 Monomando de cocina
1 Tarja de acero inoxidable
1 Parrilla MABE de 4 quemadores
1 Repisa de madera de cedro
2 Pares de puertas de madera con agarraderas
3 Cajones de madera

ÁREA DE LAVADO
1 Par de puertas de madera con petatillo
1 Plafón de luz cálida
1 Centro de carga
PASILLO
4 Plafones de luz cálida
1 Puerta de cristal con llave
RECAMARA SECUNDARIA
1 Closet de madera de cedro
1 Ventilador con luz
1 Puerta de cristal con llave
1 Aire acondicionado de 12000 btus

CUBO DE LUZ EN RECAMARAS
1 Puerta de herrería
1 Ventana de herrería
1 Lámpara de estaca
1 Maceta decorativa
BAÑO COMPLETO
1 Puerta de madera de cedro
1 Closet de madera de cedro
1 Lavabo sobreponer cilíndrico
1 Monomando
1 Set de accesorios de baño
1 Wc
2 Plafones de luz cálida
1 Ventana de herrería
1 Fijo de cristal templado
1 Monomando y regadera
RECAMARA PRINCIPAL
1 Ventilador con luz
2 Plafones de luz cálida
1 Puerta de cristal con llave
1 Ventana corrediza de cancelería
1 Closet de madera de cedro con puertas de petatillo
1 Aire acondicionado de 12000 btus

BAÑO PRINCIPAL
1 Puerta de madera de cedro
1 Lavabo sobreponer cilíndrico
1 Monomando
1 Set de accesorios de baño
1 Wc
2 Plafones de luz cálida
1 Ventana de cancelería
1 Fijo de cristal templado
1 Monomando y regadera
1 Arbotante
Jardín con gravilla
1 Lámpara de estaca

TERRAZA
Piscina con acabado chukum
1 Luminaría en piscina
3 Arbotantes
5 Lámparas de estaca
Jardines y andadores

EQUIPOS
1 Cisterna de 1200 L
1 Tinaco de 1100 L
1 Calentador para 4 servicios
1 Tanque estacionario de 120 L
1 Presurizador silencioso

CONDICIONES DE COMPRA
Apartado de $50,000 mxn
Enganche 20%
Saldo en escritura

Ya se cuenta con permiso del INAH.