Author residence in Huertas del Carmen, Querétaro, within a private and secure subdivision, with an excellent location in Corregidora. Within an approximate radius of 1 km, there are shopping centers, schools, supermarkets, golf clubs, the archaeological zone of the Pyramid of El Pueblito, and the historic center of El Pueblito, making this house a privileged option for those seeking comfort, services, and added value in their daily lives.

The property has 635 m² of land and around 600 m² of construction, designed by an architect and maintained in exceptional condition: it does not look like a house built in 2001, thanks to the constant care and maintenance it has received.

On the ground floor, access is through a double-height foyer that gives a sense of spaciousness and brightness. The living room and dining room are integrated by an interior fountain type "Camino Real", creating a very pleasant atmosphere for receiving guests and spending time with family. This level also features a study/multipurpose room, ideal as an office, guest room, or gym, as well as a half bath for visitors.

The kitchen was remodeled about 10 years ago; it has granite countertops, a large pantry, a breakfast nook, and a pantry, with a very comfortable layout towards the social area and the game room, which has bathrooms to service this area.

On the upper floor is the master bedroom, with a walk-in closet, full bathroom, and jacuzzi, as well as two secondary bedrooms, each with its own bathroom and linen closet in the distribution area. The house also includes a TV/family room area, ambient sound in different zones, and finishes in American oak and travertine marble, reinforcing the sense of quality and warmth in all spaces.

In the service area, the house offers a laundry room, a service room with a bathroom, and a drying patio, as well as a covered garage and independent service entrance. It is equipped with 10 solar panels, a 15,000-liter cistern, a water tank, a gas tank, and 2 water heaters, allowing for efficient and controlled consumption operations. The maintenance fee for the subdivision is approximately $2,600 MXN per month.

Overall, this is a very well-maintained house, with excellent architecture, a strategic location, and a consolidated residential environment, ideal for those looking to live in one of the most complete and well-connected areas of Corregidora.Residencia de autor en Huertas del Carmen, Querétaro, dentro de un fraccionamiento privado y seguro, con excelente ubicación en Corregidora. En un radio aproximado de 1 km se encuentran centros comerciales, escuelas, supermercados, clubes de golf, la zona arqueológica de la Pirámide de El Pueblito y el Centro histórico de El Pueblito, lo que hace de esta casa una opción privilegiada para quien busca comodidad, servicios y plusvalía en el día a día.

La propiedad cuenta con 635 m² de terreno y alrededor de 600 m² de construcción, diseñada por arquitecto y conservada en un estado excepcional: no parece una casa construida en 2001, gracias al cuidado y mantenimiento constante que ha recibido.

En planta baja se accede por un vestíbulo de doble altura que da sensación de amplitud y luminosidad. La sala y el comedor se integran mediante una fuente interior tipo “Camino Real”, creando un ambiente muy agradable para recibir visitas y convivir en familia. En este nivel se encuentra también un estudio/cuarto multipropósito, ideal como despacho, cuarto de visitas o gimnasio, además de un medio baño de visitas.

La cocina fue remodelada hace aproximadamente 10 años; cuenta con cubiertas de granito, alacena amplia, antecomedor y pantry, con una distribución muy cómoda hacia el área social y el cuarto de juegos, que dispone de baños para dar servicio a esta zona.

En planta alta se ubica la recámara principal, con vestidor, baño completo y jacuzzi, así como dos recámaras secundarias, cada una con su baño y clóset de blancos en el área de distribución. La casa integra también área de TV/family room, sonido ambiental en distintas zonas y acabados en encino americano y mármol travertino, lo que refuerza la sensación de calidad y calidez en todos los espacios.

En el área de servicio la casa ofrece cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño y patio de tendido, además de cochera techada y entrada de servicio independiente. Está equipada con 10 paneles solares, cisterna de 15,000 litros, tinaco, tanque de gas y 2 boilers, lo que permite una operación eficiente y controlada de consumos. La cuota de mantenimiento del fraccionamiento es de aproximadamente $2,600 MXN mensuales.

En conjunto, se trata de una casa súper bien cuidada, con excelente arquitectura, ubicación estratégica y un entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más completas y bien conectadas de Corregidora.