Author residence in Huertas del Carmen, Corregidora, Querétaro, within a private and very secure subdivision. The property is located in a consolidated residential environment, with excellent access to shopping centers, schools, supermarkets, services, and the El Pueblito area, which provides a very good combination of location and added value.

The house is built on 635 m² of land and has approximately 600 m² of construction. Upon entering, a double-height foyer marks the character of the residence: spacious areas, plenty of natural light, and a sense of elegance. The living room and dining room are integrated through an interior fountain type "Camino Real," with average heights of 3 m and views towards the social areas. The finishes stand out for American oak floors, travertine marble, custom-made wooden furniture, and warm lighting.

On the ground floor, there is a very comfortable study (ideal for a home office or library), a half bathroom for guests, and a remodeled kitchen with granite countertops, a large pantry, a breakfast nook, and practical connection to the social area and the game room, which has service bathrooms and serves as a large family gathering space.

On the upper floor is the master bedroom, with a walk-in closet and a full bathroom with a jacuzzi, as well as two secondary bedrooms, each with its own bathroom, closet, and a TV/family room area that integrates the private zone. The layout is designed to provide comfort and privacy to each family member.

The service area includes a laundry room, a service room with a bathroom, a drying patio, an independent service entrance, and a covered garage. In terms of equipment, the house has solar panels, a 15,000 L cistern, a water tank, a 1,000 L stationary gas tank, two water heaters, and ambient sound in different areas. The maintenance fee for the subdivision is approximately $2,600 MXN per month.

In summary, this is a spacious, well-maintained residence with an excellent location within a private subdivision, ideal for families looking for space, security, and a superior level of construction in Corregidora.Residencia de autor en Huertas del Carmen, Corregidora, Querétaro, dentro de un fraccionamiento privado y muy seguro. La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con excelente acceso a centros comerciales, escuelas, supermercados, servicios y la zona de El Pueblito, lo que le da una combinación muy buena de ubicación y plusvalía.

La casa está edificada sobre 635 m² de terreno y cuenta con aproximadamente 600 m² de construcción. Al entrar, un vestíbulo de doble altura marca el carácter de la residencia: espacios amplios, mucha luz natural y una sensación de elegancia. La sala y el comedor se integran a través de una fuente interior tipo “Camino Real”, con alturas promedio de 3 m y vistas hacia las áreas sociales. Los acabados destacan por pisos de encino americano, mármol travertino, muebles de madera hechos a la medida e iluminación cálida.

En planta baja se encuentra un estudio muy cómodo (ideal para home office o biblioteca), medio baño de visitas, y una cocina remodelada con cubierta de granito, alacena amplia, antecomedor y pantry, con conexión práctica hacia el área social y el cuarto de juegos, que cuenta con baños de servicio y funciona como un gran espacio de convivencia familiar.

En la planta alta se ubica la recámara principal, con vestidor y baño completo con jacuzzi, además de dos recámaras secundarias, cada una con su baño, clóset y un área de TV / family room que integra la zona privada. La distribución está pensada para brindar comodidad y privacidad a cada miembro de la familia.

El área de servicio incluye cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, patio de tendido, entrada de servicio independiente y cochera techada. En cuanto a equipamiento, la casa cuenta con paneles solares, cisterna de 15,000 L, tinaco, tanque de gas estacionario de 1,000 L, dos boilers y sonido ambiental en distintas zonas. La cuota de mantenimiento del fraccionamiento es de aproximadamente $2,600 MXN mensuales.

En resumen, se trata de una residencia amplia, muy bien cuidada y con excelente ubicación dentro de un fraccionamiento privado, ideal para familias que buscan espacio, seguridad y un nivel de construcción superior en Corregidora.