Casa en Venta en Huertas del Carmen – Residencia de Autor con Paneles Solares

Are you looking for exclusivity, armored security, and maximum efficiency in Corregidora?

This unique architectural piece, designed by the prestigious architect Covarrubias and located in the exclusive Huertas del Carmen subdivision, offers a lifestyle engineering designed for high management and families that prioritize space and privacy.

### KEY HIGH-VALUE POINTS:
* **Elite Security 24/7:** Armored controlled access, closed circuit, and constant monitoring in one of the safest and most consolidated residential areas in Querétaro.
* **Efficiency and Infrastructure:** Equipped with an advanced solar panel system (drastic reduction in operating costs) and a massive 15,000-liter cistern.
* **Social Independence:** Features an independent game room/event hall with its own bathrooms, ideal for gatherings without invading family privacy.

### DISTRIBUTION AND ARCHITECTURE:

**Ground Floor:**
* Majestic double-height lobby with a "Camino Real" style fountain.
* Private study ideal for Home Office / Office.
* Social Area: Living and dining room integrated with excellent lighting.
* Remodeled kitchen with granite countertops, independent pantry, and breakfast nook with a view of the garden.
* Covered garage for 4 cars and storage room.

**Upper Floor (Private Zone):**
* Family Room / TV Area with integrated ambient sound system.
* 3 Spacious bedrooms. The master suite includes a walk-in closet and jacuzzi.

**Service Area:**
* Complete service room with bathroom, independent laundry patio, 2 water heaters, and a 1,000 L gas tank.

### FINISHES AND CONSTRUCTION QUALITY:
Travertine marble floors, solid oak wood carpentry, and an impeccable state of conservation that guarantees zero immediate upgrade costs.

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*We have the executive project, technical memory, and plans for your review during qualified visits.* Contact us to schedule an appointment.¿Busca exclusividad, seguridad blindada y máxima eficiencia en Corregidora?

Esta pieza arquitectónica única, diseñada por el prestigiado Arq. Covarrubias y ubicada en el exclusivo fraccionamiento Huertas del Carmen, ofrece una ingeniería de vida diseñada para la alta dirección y familias que priorizan el espacio y la privacidad.

### PUNTOS CLAVE DE ALTO VALOR:
* **Seguridad Élite 24/7:** Acceso controlado blindado, circuito cerrado y monitoreo constante en uno de los residenciales más seguros y consolidados de Querétaro.
* **Eficiencia e Infraestructura:** Equipada con un sistema avanzado de paneles solares (reducción drástica de costos operativos) y cisterna masiva de 15,000 litros.
* **Independencia Social:** Cuenta con un cuarto de juegos/salón de eventos independiente con baños propios, ideal para reuniones sin invadir la privacidad familiar.

### DISTRIBUCIÓN Y ARQUITECTURA:

**Planta Baja:**
* Majestuoso vestíbulo a doble altura con fuente tipo "Camino Real".
* Estudio privado ideal para Home Office / Despacho.
* Área Social: Sala y comedor integrados con excelente iluminación.
* Cocina remodelada con cubiertas de granito, pantry independiente y antecomedor con vista al jardín.
* Cochera techada para 4 autos y bodega.

**Planta Alta (Zona Privada):**
* Family Room / Área de TV con sistema de sonido ambiental integrado.
* 3 Amplias recámaras. La suite principal incluye vestidor walk-in y jacuzzi.

**Área de Servicio:**
* Cuarto de servicio completo con baño, patio de tendido independiente, 2 boilers y tanque de gas de 1,000 L.

### ACABADOS Y CALIDAD CONSTRUCTIVA:
Pisos de mármol travertino, carpintería sólida en madera de encino americano y un estado de conservación impecable que garantiza cero gastos de actualización inmediata.

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