House in Horizontes DzityaCasa en Horizontes Dzitya

Live luxury and tranquility in Mérida! This spectacular single-story residence in an exclusive private area offers you everything you need and more. Enjoy spacious areas, luxury finishes, and a privileged location near golf clubs and Anáhuac Mayab University. Your new home awaits!
Adana Residential combines cutting-edge architectural design with lush landscaping and top-notch amenities. Adana Residential has a total of 68 residential lots, where security and privacy stand out.
Amenities: Access booth / Pet park / Paddle court / Multipurpose court / Barbecue area / Children's park / Jogging circuit and bike lane / Small children's play area / Outdoor terrace / Kid's club / Gym / Yoga and functional room / Wine cellar / Lobby bar / Pool / Swim channel / Locker Room / Sun deck / Party room / Saunas
HOUSE ARENA B340M2 OF LAND355M2 OF CONSTRUCTION
DISTRIBUTION- Covered garage for 2 cars with distinctive facade- Double-height dining room- Guest bathroom- Living room with garden view- Kitchen with island with quartz countertop and oak drawers- Pantry- Covered terrace- Pool of 6m x 2.60- Bedroom on the ground floor with walk-in closet and private bathroom- Service hallway- Covered laundry area- Service room with bathroom
UPPER FLOOR:- TV Room / Study- Bedroom 2 with closet space and bathroom- Bedroom 3 Jr Suite with walk-in closet and bathroom- Bedroom 4 Master with large walk-in closet and large bathroom.
Included equipment: Tempered glass railings Oak drawers in kitchen Wooden closets in bedrooms Tempered glass fixtures in bathrooms Mirrors in bathrooms Stationary tank and heater Grass in backyard Illuminated pool with white chukum finish Decorative stone on some walls
Payment method: Reservation $50,000 valid for 10 days Down payment: 35% We accept bank loans / own resources Maintenance fee: $3,060 pesos Delivery date: delivery September / October 2025 Available units: 2 Three facades to choose from
***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.¡Vive el lujo y la tranquilidad en Mérida! Esta espectacular residencia de una planta en exclusiva privada te ofrece todo lo que necesitas y más.Disfruta de amplios espacios, acabados de lujo, una ubicación privilegiada cerca de clubes de golf y de la Universidad Anáhuac Mayab. ¡Tu nuevo hogar te espera!
Adana residencialCombina un vanguardista diseño arquitectónico con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel.Adana Residencial cuenta con un total de 68 lotes residenciales, donde la seguridad y privacidad destacan.
Amenidades:Caseta de acceso / Pet park / Cancha de pádel /Cancha de uso múltiple / Área de asador / Parque infantil / Circuito de jogging y ciclovía / Juego de Niños pequeños / Terraza exterior / Kid's club / Gimnasio / Salón de Yoga y funcional / Cava / Lobby bar Alberca / Canal de nado / Locker Room /Deck de asoleaderos / Salón de fiestas / Saunas
CASA ARENA B340M2 DE TERRENO355M2 DE CONSTRUCCIÓN
DISTRIBUCIÓN- Cochera techada para 2 autos con fachada distintiva- Comedor a doble altura- Baño de visitas- Sala con vista al jardín- Cocina con isla con cubierta de cuarzo y gavetas de encino- Alacena- Terraza techada- Piscina de 6m x 2.60- Recámara en planta baja con walk in closet y baño propio- Pasillo de servicio- Área de lavado techada- Cuarto de servicio con baño
PLANTA ALTA:- Tv Room / Estudio- Recámara 2 con espacio de closet y baño- Recámara 3 Jr Suite con walk in closet y baño- Recámara 4 Master con gran walk in closet y gran baño.
Equipamiento incluido:Barndales de vidrio templadoGavetas de encino en cocinaClosets de madera en recámarasFijos de vidrio templado en bañosEspejos en bañosTanque estacionario y calentadorCésped en jardín traseroAlberca iluminada con acabado chukum blancoPiedra decorativa en algunos muros

Forma de pago:Apartado $50,000 vigente 10 díasEnganche: 35%Aceptamos créditos bancarios / recursos propiosCouta de mantenimiento: $3,060 pesosFecha de entrega: entrega septiembre / octubre 2025Unidades disponibles: 2Tres fachadas a elegir

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.