HOUSE IN HACIENDA CARLOTA, CORREGIDORA, QUERETAROCASA EN HACIENDA CARLOTA, CORREGIDORA, QUERETARO

Discover a modern, almost new house completely ready to be occupied. With impeccable design and premium finishes, this residence offers functionality, style, and superior quality that is evident in every space.

Additionally, it is delivered as new and with a one-year warranty, providing you with total security and peace of mind in your investment.

GROUND FLOOR

Double-height living room
Dining room
Equipped kitchen with central island and quartz bar
Large pantry
Study or 4th bedroom
Full bathroom
Laundry area
Garden with independent access
4 Covered parking spaces

UPPER FLOOR
3 Bedrooms with full bathroom and walk-in closet

ROOF
1/2 bathroom and terrace

Premium finishes: American oak, bathrooms with granite and marble, LED lighting, double blinds

5,000-liter cistern, 300-liter stationary gas tank, ready to install solar heater, preparations for mini-splits in each bedroom and automatic boiler

FEATURES
Land: 213 m2
Construction: 263 m2

AMENITIES
Children's area
Jogging track
Pet park
Picnic area
Soccer field
Basketball court
Green areas
Skate park
24/7 surveillance

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of encumbrance

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank credits are accepted (the approval of credits is subject to the policies of each institution). The total price for operations with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees must be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
Corregidora is one of the fastest-growing areas in the state of Querétaro, in mid-2026 the 2nd COSTCO in the state will open, a new HEB, in addition to several shopping centers along the Corregidora-Huimilpan Metropolitan Boulevard, with stores like Chedraui, Starbucks among others.
Corregidora is well connected with various services and key places. Here are the approximate distances to shopping centers, hospitals, and nearby main roads:
1. Shopping Centers:
Citadina: 5 minutes away
Plaza Paseo Querétaro: About 15-20 minutes by car (around 10 km).
Antea Lifestyle Center: About 20-25 minutes by car (around 12-14 km).
Plaza del Parque: About 15-20 minutes by car (approximately 8 km).
2. Hospitals:
Hospital Ángeles Querétaro: Approximately 15-20 minutes by car (around 10 km).
Hospital General de Querétaro: About 20-25 minutes by car (approximately 12 km).
3. Main roads:
Querétaro - Mexico Highway (Mexico 57): About 10-15 minutes by car (approximately 6 km).
Querétaro - San Luis Potosí Highway (MEX 57D): Approximately 15-20 minutes by car (around 12 km).
Investing in Corregidora, Querétaro, is an attractive option due to its strategic location, the economic growth of Querétaro, and the developing infrastructure. The area offers an expanding real estate market, with still affordable prices and good prospects for appreciation. Additionally, Querétaro is recognized for its high quality of life and safety, attracting residents and businesses. All of this makes Corregidora a profitable option with good investment potential in the medium term.Descubre una casa moderna, casi nueva y completamente lista para estrenarse. Con un diseño impecable y acabados premium, esta residencia ofrece funcionalidad, estilo y una calidad superior que se nota en cada espacio.

Además, se entrega como nueva y con un año de garantía, brindándote total seguridad y tranquilidad en tu inversión.


PLANTA BAJA

Sala de doble altura
Comedor
Cocina equipada con isla central y barra de cuarzo
Amplia despensa
Estudio o 4ta recámara
baño completo
Área de lavado
Jardín con acceso independiente
4 Lugares de estacionamiento techado

PLANTA ALTA
3 Recámaras con baño completo y vestidor

ROOF
1/2 baño y terraza

Acabados premium: encino americano, baños con granito y mármol, iluminación LED, persianas dobles

Cisterna de 5,000 litros, Tanque de gas estacionario 300 Litros, Listo para instalar calentador solar, Preparaciones para minisplits en cada recamara y Boiler automático

CARACTERISTICAS
Terreno: 213 m2
Construcción: 263 m2

AMENIDADES
Area infantil
Pista de Jogging
Pet park
Area de picnic
Cancha de fútbol
Cancha de basketball
Áreas verdes
Skate park
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Corregidora es una de las zonas con más crecimiento en el estado de Querétaro, a mediados del 2026 abrirán el 2do COSTCO en el estado, un nuevo HEB, además de varios centros comerciales sobre el Boulevard Metropolitano Corregidora-Huimilpan, con tiendas como Chedraui, Starbucks entre otros
Corregidora, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. Aquí te detallo las distancias aproximadas a centros comerciales, hospitales y carreteras principales cercanas:
1. Centros Comerciales:
Citadina: a 5 minutos
Plaza Paseo Querétaro: A unos 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Antea Lifestyle Center: A unos 20-25 minutos en auto (alrededor de 12-14 km).
Plaza del Parque: A unos 15-20 minutos en auto (aproximadamente 8 km).
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro: Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Hospital General de Querétaro: A unos 20-25 minutos en auto (aproximadamente 12 km).
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57): A unos 10-15 minutos en auto (aproximadamente 6 km).
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D): Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 12 km).
Invertir en Corregidora, Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. La zona ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Corregidora sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano

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