House in Gran San Pedro Cholul on ONE FLOORCasa en Gran San Pedro Cholul de UNA PLANTA

House located in Gran San Pedro Cholul on a single floor, in a quiet residential area with great connectivity and easy access.

Surroundings:
- Schools.
- Universities.
- Banks.
- Supermarkets.
- Services.

The property is just one block from the park, with sports facilities, courts, playgrounds, and wide avenues, making it an excellent option for those seeking comfort, functionality, and a practical location for daily life.

The House:
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Hallway with a view of the interior garden.
- 2 bedrooms with closets.
- Bathroom.
- Master bedroom with bathroom.
- Service hallway.
- Covered laundry area.
- Terrace.
- Garden.
- Pool.
- Covered garage with shade mesh for 2 cars.

Includes:
- Automatic gate.
- Storage room.
- Blinds.
- Mosquito nets.
- Fixed screens in bathrooms.
- Wooden bathroom furniture.
- Shower floor with conchuela.
- Kitchen with floor-to-ceiling cabinetry.
- Gas stove in Kitchen.
- Granite countertop in Kitchen.
- Lighting fixtures.
- Water heater.
- Sprinkler irrigation system.
- Water pressurizer.
- Well.
- Potable water from JAPAY.
- Fiber optic from TELMEX.

. Price: $3,200,000 mxn.
. Size: 9 x 30
. Surface: 270 m2
. Construction: 100 m2

Payment method:
- Own resources.
- Bank credit.
- INFONAVIT.

Payment terms:
- Reservation: $50,000 mxn. (Valid for 7 days)
- Down payment: 20%

Observations:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Exact location will not be sent.
- Illustrative images.
- The property has a lien with BANREGIO of $510,000 mxn, which must be considered in the buying and selling process and corresponding release.Casa ubicada en Gran San Pedro Cholul de una sola planta, en zona residencial tranquila con gran conectividad y fácil acceso.

Alrededores:
- Escuelas.
- Universidades.
- Bancos.
- Supermercados.
- Servicios.

La propiedad se encuentra a tan solo una cuadra del parque, con instalaciones deportivas, canchas, juegos infantiles y amplias avenidas, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación práctica para el día a día.

La Casa:
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Pasillo con vista a jardín interior.
- 2 recamaras con closet.
- Baño.
- Recamara principal con balo.
- Pasillo de servicio.
- Área de lavado techada.
- Terraza.
- Jardín.
- Piscina.
- Cochera techada con malla sombra para 2 autos.

Incluye:
- Portón automático.
- Bodega.
- Persianas.
- Mosquiteros.
- Canceles fijos en baños.
- Muebles de baño en madera.
- Piso de regadera con conchuela.
- Cocina con carpintería de piso a techo.
- Parrilla de gas en Cocina.
- Barra de granito en Cocina.
- Luminarias.
- Calentador de agua.
- Sistema de riego por aspersión.
- Presurizador de agua.
- Pozo.
- Agua potable JAPAY.
- Fibra óptica TELMEX.

. Precio: $3,200,000 mxn.
. Medida: 9 x 30
. Superficie: 270 m2
. Construcción: 100 m2

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.
- INFONAVIT.

Forma de pago:
- Apartado: $50,000 mxn. (Valido 7 días)
- Enganche: 20%

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.
- La propiedad cuenta con un gravamen con BANREGIO de $510,000 mxn. el cual deberá ser considerado en el proceso de compraventa y liberación correspondiente.