LOCATION
Do you know the Gran San Pedro Cholul subdivision? It is an area with services and various amenities next to the ring road (8 min from Altabrisa).

This house has a special feature as it is located on a wide avenue that connects you to convenience stores, the multipurpose court, exercise equipment, and various amenities.

DISTRIBUTION
- Parking and front garden
- Bright living room and dining room with a view of the terrace
- Kitchen with cream maya bar and view of the avenue
- Half bathroom for guests
- Fresh complete terrace
- Complete storage room with laundry and drying area
- Beautiful garden and service hallway

On the upper floor, it has:
- Two bedrooms with closet space, the main one with cabinetry and a pleasant balcony
- A full bathroom with a cream maya sink

EQUIPMENT AND SERVICES
- The 3 inverter minisplits and fans stand out
- Cabinetry in the kitchen area and main room
- Irrigation system for green areas
- Electric water heater
- Blinds, mosquito nets, and bars
- Shower and fan in the main bathroom
- Potable water and underground services. The development has drainage and sewerage

REQUIREMENTS (NOT FURNISHED)
- One month of rent
- One month deposit
- Guarantor with property in Mérida or another security deposit
- Contract payment
- Pets with prior authorization
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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*Privacy Notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
**This is not a binding offer, data as of Dec/25.UBICACIÓN
¿Conoces el fraccionamiento Gran San Pedro Cholul? Es una zona con servicios y diversas amenidades un costado del periférico (8 min de altabrisa).

Esta casa tiene una característica especial al estar sobre una amplia avenida que te conecta a las tiendas de conveniencia, la cancha de uso mixto, los ejercitadores y las diversas amenidades.

DISTRIBUCIÓN
- Estacionamiento y jardín frontal
- Sala iluminada y comedor con vista a la terraza
- Cocina con barra crema maya y vista a la avenida
- Medio baño de visitas
- Fresca terraza completa
- Bodega completa con zona de lavado y tendido
- Hermoso jardín y pasillo de servicio

En planta alta tiene:
- Dos recámaras con espacio de clóset, la principal con carpintería más un agradable balcón
- Un baño completo con lavamanos en crema maya

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
- Se destacan los 3 minisplit inverter más ventiladores
- Carpintería en la zona de cocina y habitación principal
- Sistema de riego para las áreas verdes
- Calentador de agua eléctrico
- Persianas, mosquiteros y rejas
- Cancel y ventilador en baño principal
- Agua potable y servicios subterráneos. El desarrollo cuenta con drenaje y alcantarillado

REQUISITOS (NO ES AMUEBLADA)
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Aval con propiedad en Mérida u otro depósito de garantía
-Pago de contrato
-Mascotas previa autorización
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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
**Esta no es una oferta vinculante, datos a dic/25