House in Jardines del Pedregal subdivisionCasa en Fraccionamiento Jardines del Pedregal

HOUSE FOR SALE
Jardines del Pedregal – Tuxtla Gutiérrez

📍 Topacio Street, Block 24, Lot 13, No. 429
💰 Price: $1,650,000 MXN

Located in one of the most sought-after neighborhoods to live in Tuxtla, this property combines security, connectivity, and an excellent living environment.

Area with a predominance of residential houses, a quiet atmosphere, and high real estate demand.

📐 DISTRIBUTION
• 3 bedrooms
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 1 bathroom
• 1 parking space

Functional, comfortable, and ready to move in or generate rental income.

💧 EQUIPMENT
• 5,000-liter cistern
• Services available in the area

Consolidated urban infrastructure.

📍 LOCATION AND ENVIRONMENT
✔ Residential neighborhood with excellent security perception
✔ Close to shopping plaza
✔ Near schools
✔ Quick connectivity to main roads
✔ Area with high demand for family housing

🎯 IDEAL FOR
✔ Families looking for security and strategic location
✔ Investors wanting rental property
✔ Buyers seeking appreciation in a consolidated area

*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Zip. 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Business hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrance.
*The stated price is a cash payment, does not include notarial fees, appraisal costs, or management fees if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoter.
*Payment methods and plans for properties (cash and mortgage loans).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.
*For used properties, no guarantees apply.
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters*CASA EN VENTA
Jardines del Pedregal – Tuxtla Gutiérrez

📍 Calle Topacio, Manzana 24, Lote 13, No. 429
💰 Precio: $1,650,000 MXN

Ubicada en uno de los fraccionamientos más solicitados para vivir en Tuxtla, esta propiedad combina seguridad, conectividad y excelente entorno habitacional.

Zona con predominio de casas residenciales, ambiente tranquilo y alta demanda inmobiliaria.

📐 DISTRIBUCIÓN
• 3 recámaras
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1 baño
• 1 cajón de estacionamiento

Funcional, cómoda y lista para habitar o generar ingresos por renta.

💧 EQUIPAMIENTO
• Cisterna de 5,000 litros
• Servicios disponibles en la zona

Infraestructura urbana consolidada.

📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
✔ Fraccionamiento habitacional con excelente percepción de seguridad
✔ Cerca de plaza comercial
✔ Cercana a escuelas
✔ Conectividad rápida a vialidades principales
✔ Zona con alta demanda para vivienda familiar

🎯 IDEAL PARA
✔ Familias que buscan seguridad y ubicación estratégica
✔ Inversionistas que desean propiedad para renta
✔ Compradores que buscan plusvalía en zona consolidada

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*