House in a subdivision for sale in Lomas de las AguilasCasa en fraccionamiento en venta en Lomas de las Aguilas

House for Sale in Las Águilas
Excellent Opportunity in a Gated Community with 24-hour Security

Great opportunity to customize a house with excellent layout, located in a gated community with surveillance and controlled access 24 hours a day, on a very quiet street with exclusively local traffic.

Land area: 275 m²
Construction area: 231 m²
Garden: 40 m²

Distribution

Ground floor

* Living room
* Dining room
* Kitchen
* Terrace
* Garden
* Independent office
* Half bathroom for guests
* Garage for 2 cars
* Space for a third car on the street

Upper floor

* TV room
* 3 bedrooms, each with a full bathroom and closet
* Master bedroom with large walk-in closet
* Master bedroom with balcony
* One secondary bedroom with balcony

Roof Top

* Covered and closed space ideal as a TV room, game room, study, or multipurpose use
* Terrace

Features

* Gated community with 24-hour security
* Very quiet street with local traffic
* Excellent layout
* Spacious areas
* Ideal for remodeling and updating to your taste
* Great potential for appreciation

An excellent option for those looking to invest in a property with a very good location and turn it into the house of their dreams.

-- SALE --
📌 Important information: The price does not include deed expenses, taxes, fees, appraisals, notary fees, or any other costs derived from the operation. In operations with mortgage credit, the final amount may vary according to the conditions of the financial institution. The measurements are approximate and should be verified with the official documentation. The furniture, decoration, and accessories shown in the images are not included in the sale, unless expressly stated. The current maintenance fee is $1,500 pesos monthly and may vary according to the provisions of the administration or the condominium regime. The price, availability, maintenance fee, and other conditions of the operation are subject to change without prior notice. For more information, contact Grupo Bosques, Real Estate.Casa en Venta de las Águilas
Excelente Oportunidad en Fraccionamiento con Seguridad 24 hrs

Gran oportunidad para personalizar una casa con excelente distribución, ubicada en un fraccionamiento con vigilancia y acceso controlado las 24 horas, sobre una calle muy tranquila con tránsito exclusivamente local.

Superficie de terreno: 275 m²
Superficie de construcción: 231 m²
Jardín: 40 m²

Distribución

Planta baja

* Sala
* Comedor
* Cocina
* Terraza
* Jardín
* Oficina independiente
* Medio baño de visitas
* Garage para 2 autos
* Espacio para un tercer automóvil sobre la calle

Planta alta

* Sala de televisión
* 3 recámaras, cada una con baño completo y clóset
* Recámara principal con amplio walking closet
* Recámara principal con balcón
* Una recámara secundaria con balcón

Roof Top

* Espacio techado y cerrado ideal como cuarto de televisión, salón de juegos, estudio o usos múltiples
* Terraza

Características

* Fraccionamiento con seguridad 24 horas
* Calle muy tranquila con tránsito local
* Excelente distribución
* Amplios espacios
* Ideal para remodelar y actualizar a tu gusto
* Gran potencial de plusvalía

Una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad con muy buena ubicación y convertirla en la casa de sus sueños.

-- VENTA --
📌 Información importante: El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, gastos notariales ni cualquier otro costo derivado de la operación. En operaciones con crédito hipotecario, el monto final podrá variar según las condiciones de la institución financiera. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. El mobiliario, decoración y accesorios mostrados en las imágenes no están incluidos en la venta, salvo que se indique expresamente. La cuota de mantenimiento vigente es de $1,500 pesos mensuales y podrá variar de acuerdo con las disposiciones de la administración o del régimen de condominio. El precio, la disponibilidad, la cuota de mantenimiento y demás condiciones de la operación están sujetos a cambio sin previo aviso. Para más información, contacta a Grupo Bosques, Bienes Raíces.