HOUSE IN PRADERA – NORTH ZONE OF CUERNAVACA

Functionality, location, and security in one place

Located within a gated community with controlled access and 24-hour surveillance, this property in the Pradera neighborhood offers a comfortable and safe lifestyle in the north of Cuernavaca. Its strategic location allows you to reach the city center in just 5 minutes and the highway in 7 minutes, providing efficient connectivity with schools, hospitals, shopping malls, and alternative routes.

Architectural distribution
- Ground floor
• Living and dining room with excellent natural lighting
• Fully equipped open kitchen
• Service area
• Half bathroom for guests
- Upper floor
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Two secondary bedrooms with closets
• Shared full bathroom
- Basement
• Game room
• Additional bedroom or study with full bathroom
- Services and equipment
• Cistern with a capacity of 10,000 liters
• Drainage and drinking water
• Electricity
• Service patio
• Surveillance with booth
• Monthly maintenance fee: $600 (not included in rent)

This house is ideal for families who value functionality, tranquility, and proximity to all city services.

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*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Adhesion Contract: Model registered on September 10, 2024, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 5724-2024.
*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.CASA EN PRADERA – ZONA NORTE DE CUERNAVACA

Funcionalidad, ubicación y seguridad en un solo lugar

Ubicada dentro de un fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, esta propiedad en la colonia Pradera ofrece un estilo de vida cómodo y seguro al norte de Cuernavaca. Su localización estratégica permite llegar en solo 5 minutos al centro de la ciudad y en 7 minutos a la autopista, brindando conectividad eficiente con escuelas, hospitales, plazas comerciales y vías alternas.

Distribución arquitectónica
- Planta baja
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral abierta, totalmente equipada
• Área de servicio
• Medio baño para visitas
- Planta alta
• Recámara principal con baño completo y vestidor
• Dos recámaras secundarias con clósets
• Baño completo compartido
- Sótano
• Sala de juegos
• Recámara adicional o estudio con baño completo
- Servicios y equipamiento
• Cisterna con capacidad de 10,000 litros
• Drenaje y agua potable
• Energía eléctrica
• Patio de servicio
• Vigilancia con caseta
• Cuota de mantenimiento mensual: $600 (no incluida en renta)

Esta casa es ideal para familias que valoran la funcionalidad, la tranquilidad y la cercanía a todos los servicios de la ciudad.

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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 5724-2024.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.