House in a subdivision in Burgos, Temixco, Morelos CAEN-1254-Fr*Casa en Fraccionamiento en Burgos, Temixco, Morelos CAEN-1254-Fr*

House with pool in Fraccionamiento Burgos, Temixco, Morelos. Residential property, ideal for both family residence and investment. Located in a residential area with security and controlled access, known for its warm climate and proximity to main services in Temixco and Cuernavaca.

Land of 909 m² and construction of 753.16 m², distributed over three levels that allow versatile use of space. Solid architecture, Carrara marble flooring throughout the house, and red cedar carpentry.

Interior distribution:

Ground Floor: Living room, dining room, kitchen, three full bathrooms, game room or possible additional bedroom, laundry room.

First Level: Family room, four bedrooms (two with walk-in closet), three full bathrooms.

Second Level: Two additional bedrooms, both with walk-in closet and full bathroom.

In total, the property has six bedrooms, four of them with their own bathroom, plus four additional bathrooms, totaling eight full bathrooms. Spacious interior areas that allow adaptations for multiple uses such as study, entertainment room, or shared work area.

Exterior:
Large garden of 260 m² with pool and wading pool. Independent bungalow with full bathroom, ideal for guests or service. Parking for six vehicles. Cistern of 13,000 liters, stationary gas, and additional water tanks.

Ideal for:

Family looking for a spacious residence to live permanently or for weekends.

Buyer looking for space and privacy in a safe environment.

Investor wishing to adapt the property for residential rental, coliving, room rentals, or boutique house concept for long stays, thanks to the number of bedrooms and their private bathrooms.

Property free of liens and ready to be deeded. Value supported by previous appraisal.

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*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Adhesion Contract: Model registered on September 10, 2024, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 5724-2024.
*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Casa con alberca en Fraccionamiento Burgos, Temixco, Morelos. Propiedad de uso habitacional, ideal tanto para residencia familiar como para inversión. Ubicada en una zona residencial con vigilancia y accesos controlados, reconocida por su clima cálido y cercanía a servicios principales en Temixco y Cuernavaca.

Terreno de 909 m² y construcción de 753.16 m², distribuidos en tres niveles que permiten un uso versátil del espacio. Arquitectura sólida, piso de mármol Carrara en toda la casa y carpintería de cedro rojo.

Distribución interior:

Planta Baja: Sala, comedor, cocina, tres baños completos, cuarto de juegos o posible recámara adicional, cuarto de lavado.

Primer Nivel: Sala familiar, cuatro recámaras (dos con vestidor), tres baños completos.

Segundo Nivel: Dos recámaras adicionales, ambas con vestidor y baño completo.

En total, la propiedad cuenta con seis recámaras, cuatro de ellas con baño propio, más cuatro baños adicionales, sumando ocho baños completos. Amplios espacios interiores que permiten adaptaciones para usos múltiples como estudio, sala de entretenimiento o área de trabajo compartido.

Exterior:
Jardín de amplias dimensiones de 260 m² con alberca y chapoteadero. Bungalow independiente con baño completo, ideal para huéspedes o servicio. Estacionamiento para seis vehículos. Cisterna de 13,000 litros, gas estacionario y tinacos adicionales.

Ideal para:

Familia que busca una residencia amplia para vivir de forma permanente o de fin de semana.

Comprador que busca espacio y privacidad en un entorno seguro.

Inversionista que desea adaptar la propiedad para renta residencial, coliving, renta por habitaciones o concepto de casa boutique para estancias prolongadas, gracias al número de recámaras y sus baños privados.

Propiedad libre de gravamen y lista para escriturarse. Valor sustentado en avalúo previo

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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 5724-2024.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.