Two-level house in Fraccionamiento Brisas – Temixco, Morelos

Ideal for investment in vacation rentals or for enjoying weekends with family.

Located in the established Fraccionamiento Brisas, this property represents a unique opportunity in Temixco, Morelos, for those seeking a spacious, functional home with rental potential, whether as a vacation residence or as a property for Airbnb rentals.

Built on a 525 m² lot and with 290 m² of construction, this two-level house is designed to provide comfort for large families or groups. Its layout and equipment allow for versatile and comfortable use throughout the year.

- Interior distribution
• Bedrooms: 6 rooms in total
• 3 bedrooms on the ground floor
• Full bathrooms: 6
• Half bathroom: 1 (ideal for guests)
• Kitchen: Equipped and functional
• Terrace: Covered, with direct access to the garden
• Spacious living area: Ideal for living and dining room
• Storage room: Area for additional storage
- Property features
• Land area: 525 m²
• Construction area: 290 m²
• Number of levels: 2
• Land use: Residential
• Urbanization: Paved street, complete municipal services
• Cistern: Included, guarantees constant water supply
- Outdoor areas
• Private garden: Ideal for outdoor gatherings
• Own pool: Equipped and functional, perfect for warm climates
• Parking: 2 spaces within the property
• Covered terrace: Cool space for outdoor dining or social area
- Security and maintenance
• Gated community with 24/7 surveillance and access control booth
• Maintenance fee: $7,000 pesos monthly
• Included services: Urbanization, surveillance, and common areas
• Maintenance not included in the rent
- Strategic advantages
• Mild climate all year round: Average temperatures of 18°C to 26°C
• Location with high added value: Minutes from Cuernavaca and with easy access from CDMX
• High potential for short-term rentals
• Ideal for national and foreign tourism

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*The furniture and decorative items are for illustrative purposes only and are not included in the expressed sale price.
*Prices and availability are subject to change without prior notice. The expressed price does not include deed expenses.Casa de dos niveles en Fraccionamiento Brisas – Temixco, Morelos

Ideal para inversión en renta vacacional o para disfrutar de fines de semana en familia

Ubicada en el consolidado Fraccionamiento Brisas, esta propiedad representa una oportunidad única en Temixco, Morelos, para quienes buscan un hogar amplio, funcional y con potencial de rentabilidad, ya sea como residencia de descanso o como propiedad para alquiler vacacional tipo Airbnb.

Construida sobre un terreno de 525 m² y con 290 m² de construcción, esta casa de dos niveles está diseñada para brindar comodidad a familias numerosas o grupos. Su distribución y equipamiento permiten un uso versátil y confortable durante todo el año.

- Distribución interior
• Recámaras: 6 habitaciones en total
• 3 recámaras en planta baja
• Baños completos: 6
• Medio baño: 1 (ideal para visitas)
• Cocina: Equipada y funcional
• Terraza: Techada, con acceso directo al jardín
• Estancia amplia: Ideal para sala y comedor
• Bodega: Área para almacenamiento adicional
- Características del inmueble
• Superficie de terreno: 525 m²
• Superficie de construcción: 290 m²
• Número de niveles: 2
• Uso de suelo: Habitacional
• Urbanización: Calle pavimentada, servicios municipales completos
• Cisterna: Incluida, garantiza abasto constante de agua
- Áreas exteriores
• Jardín privado: Ideal para convivencia al aire libre
• Alberca propia: Equipada y funcional, perfecta para climas cálidos
• Estacionamiento: 2 cajones dentro de la propiedad
• Terraza techada: Espacio fresco para comedor exterior o área social
- Seguridad y mantenimiento
• Fraccionamiento con vigilancia 24/7 y caseta de control de acceso
• Cuota de mantenimiento: $7,000 pesos mensuales
• Servicios incluidos: Urbanización, vigilancia y áreas comunes
• Mantenimiento no incluido en la renta
- Ventajas estratégicas
• Clima templado todo el año: Temperaturas promedio de 18°C a 26°C
• Ubicación con alta plusvalía: A minutos de Cuernavaca y con fácil acceso desde CDMX
• Alto potencial para alquileres de corta estancia
• Ideal para turismo nacional y extranjero

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*Los muebles y la parte decorativa son solo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio expresado de venta.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.