CASA EN ESQUINA EN RENTA O VENTA PARQUE SANTIAGO LOMAS II

💎 SPECTACULAR CORNER HOUSE - BLUE ZONE, LOMAS DE ANGELÓPOLIS! 💎

📍 Privileged Location: Parque Santiago. Just steps from Sonata, banks, restaurants, and only 5 minutes from the Cascatta neighborhood. The area with the highest appreciation and services!

✨ THE BEST OF THIS RESIDENCE:
Corner Location: Greater privacy, natural lighting, and unobstructed views.
Total Versatility: Option for a 4th bedroom on the ground floor or a spacious office.
Dream Views: Roof Garden with spectacular panoramic views of the volcanoes.

💰 AVAILABLE OPTIONS:

Sale: $7,800,000.00 MXN

Rent: $40,000.00 MXN

📐 TECHNICAL DATA:

Land: 204 $m^2$
Construction: 348 $m^2$
Cistern: 10,000 liters
Garage: Covered for 2 cars.

🏠 DISTRIBUTION BY LEVELS:

Ground Floor:
Living and dining room with very spacious areas.
Equipped integral kitchen with bar.
Independent bedroom or office.
Garden, patio, storage room, and side service access.

First Floor:
Comfortable TV Room.
Master Bedroom: With balcony, large dressing room, and bathroom with double sink.
2 Secondary Bedrooms, each with its own full bathroom.
Linen closet.

Second Floor:
Game room (or option for 4th bedroom) with full bathroom.
Roof Garden: The ideal space for events with a view of the volcanoes.
Functional area: Service room with bathroom, laundry/ironing room, and service patio.

🌳 CLUSTER AMENITIES:
Clubhouse with palapa and event room.
Equipped gym. Parks and children's playground.

⚠️ Availability and price subject to change without prior notice and is not the responsibility of the real estate agency.

It is the house your family deserves! Contact me today to schedule a visit. 📲

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📍 Ubicación Privilegiada: Parque Santiago. A unos pasos de Sonata, bancos, restaurantes y a solo 5 minutos del Barrio de Cascatta. ¡La zona con mayor plusvalía y servicios!

✨ LO MEJOR DE ESTA RESIDENCIA:
Ubicación en Esquina: Mayor privacidad, iluminación natural y vistas despejadas.
Versatilidad Total: Opción de 4ª recámara en Planta Baja o un espacioso despacho.
Vistas de Ensueño: Roof Garden con panorámicas espectaculares a los volcanes.

💰 OPCIONES DISPONIBLES:

Venta: $7,800,000.00 MXN

Renta: $40,000.00 MXN

📐 DATOS TÉCNICOS:

Terreno: 204 $m^2$
Construcción: 348 $m^2$
Cisterna: 10,000 litros
.Cochera: Techada para 2 autos.

🏠 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES:

Planta Baja:
Sala y comedor con espacios muy amplios.
Cocina integral equipada con barra.
Recámara o despacho independiente.
Jardín, patio, bodega y acceso de servicio lateral.

Primer Piso:
Confortable Sala de TV.
Recámara Principal: Con balcón, vestidor de gran tamaño y baño con doble ovalín.
2 Recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo.
Closet de blancos.

Segundo Piso:
Salón de juegos (u opción a 4ª recámara) con baño completo.
Roof Garden: El espacio ideal para eventos con vista a los volcanes.
Área funcional: Cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado/planchado y patio de servicio.

🌳 AMENIDADES DEL CLUSTER:
Casa Club con palapa y salón para eventos.
Gimnasio equipado.Parques y cancha infantil.

⚠️ Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso y no es responsabilidad de la inmobiliaria.

¡Es la casa que tu familia merece! Contáctame hoy mismo para agendar una visita. 📲

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