House for Sale on Corner with luxury finishes of 4 bedrooms in Soluna.
Soluna is an exclusive private community with excellent amenities, located north of the city of Mérida, less than 5 minutes from Plaza la Isla and Hospital Faro del Mayab.

Property Distribution:
Ground Floor:
-Covered garage for 3 vehicles
-Distinctive facade with elegant steps leading to the main entrance
-Large window above the main door
-Double-height foyer and interior garden
-Half bathroom for guests
-Living and dining room with views of the pool and terrace
-Equipped kitchen with breakfast bar
-Service room with its own full bathroom
-Bedroom on the ground floor with closets and full bathroom and view of the terrace and pool
-Covered terrace
-Pool with filtration system, waterfall, and lights.
-Patio with grass and cobblestone design on walls

Upper Floor:
-Spacious family room with built-in TV unit
-Storage closets
-2 secondary bedrooms with their walk-in closets and full bathrooms
-Master bedroom with large bathroom with natural light, and its walk-in closet

Equipment:
-Water softening system
-Pool filtration system
-Stationary gas tank
-Cistern with submersible pump for filling
-Automatic irrigation system
-Electric boiler
-Stove and hood
-Microwave
-Oven
-The house features Tzalam wood
-Marble floors
-Decorative lights
-Preparation for solar panels
-Mirrors in bathrooms
-Fixed screens

Amenities of the Private Community:
-Clubhouse with pool
-Paddle courts
-Event hall
-Gym
-Social area
-24/7 security among others...

Measurements:
Land: 362.86 m2 (14.50 x 25)
Construction: 370 m2

Maintenance Fee: $2900
Price: $9,000,000 MXN

Payment Methods:
Reservation: $100,000
Promise of Sale: from 10% of the property value.
Balance: Own resources or bank credit.

THE HOUSE IS READY FOR IMMEDIATE DELIVERY

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Esquina con acabados de lujo de 4 habitaciones en Soluna.
Soluna es una exclusiva privada con excelentes amenidades, se encuentra al norte de la ciudad de Mérida a menos de 5 minutos de Plaza la Isla y Hospital Faro del Mayab.

Distribución de la propiedad :
Planta Baja :
-Cochera techada para 3 Vehículos
-Fachada distintiva con elegantes escalones que llevan a la entrada principal
-Gran Ventanal sobre la puerta principal
-Recibidor a doble altura y jardín interior
-Medio Baño de visitas
-Sala y Comedor con vistas a la Alberca y Terraza
-Cocina Equipada con barra desayunador
-Cuarto de Servicio con su baño completo
-Habitación en Planta Baja con clósets y baño completo y vista a la terraza y alberca
-Terraza Techada
-Alberca con sistema de filtrado ,cascada y luces.
-Patio con pasto y diseño empedrado en bardas

Planta Alta:
-Amplio Family Room con mueble empotrado de TV
-Closets de Blancos con bodega
-2Habitaciones secundarias con sus closets vestidor y baños completos
-Habitación Principal con amplio Baño con iluminación natural ,y su closets vestidor

Equipamiento :
-Sistema de Suavizador de Agua
-Sistema de Filtrado de la Alberca
-Tanque Estacionario de Gas
-Cisterna con bomba sumergible para llenado
-Sistema de Riego Automático
-Boiler Eléctrico
-Parrilla y Campana
-Microondas
-Horno
-La casa cuenta con Madera Tzalam
-Pisos de Mármol
-Luces decorativas
-Preparación para paneles solares
-Espejo en baños
-Canceles fijos

Amenidades de la Privada:
-Casa Club con Alberca
-Canchas de Pádel
-Salón de Eventos
-Gimnasio
-Área social
-Seguridad 24/7 entre otras …

Medidas :
Terreno : 362.86 m2 (14.50 x 25)
Construcción: 370 m2

Cuota de Mantenimiento :$2900
Precio: $9,000,000 MXN

Formas de Pago :
Apartado : $100,000
Promesa de Compraventa : desde el 10 % del valor de la propiedad .
Saldo: Recurso Propio o Crédito Bancario.

LA CASA ESTÁ LISTA PARA ENTREGA INMEDIATA

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

.