HEVL EB-VK1111

Land and Construction
• Total land area: 500 m²
• Ground floor construction: 258.90 m²
• Upper floor construction: 151.50 m²
• Total built area: 410.40 m²
• Pool: 3 x 10 meters (1.50 m deep)
• Green area: 96.59 m²

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Ground Floor Description
• 2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom.
• Living room with double height and decorative stairs.
• Spacious dining room.
• Equipped kitchen.
• Covered terrace and bar with a half bathroom for guests.
• Laundry room.
• Storage room.
• Additional half bathroom.
• Pool of 3 x 10 m.
• Green area.
• Dog kennel.
• Covered garage for 2 cars.

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Upper Floor Description
• Hall / TV room.
• 1 bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• 1 bedroom with walk-in closet and full bathroom.

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Highlighted Features
• ✔️ 4 bedrooms with walk-in closet and private bathroom.
• ✔️ Double height in living room.
• ✔️ Covered terrace and bar ideal for gatherings.
• ✔️ Large pool.
• ✔️ 16 solar panels (energy efficiency).
• ✔️ Electric gate.
• ✔️ Spacious green area.
• ✔️ Dog kennel.
• ✔️ Property with recent maintenance (painting, floors, windows, and wood).

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Equipment
• Carpentry in pine and cedar wood in doors, kitchen, closets, and bathroom furniture.
• Equipped kitchen with electric stove, sink, and TEKA brand electric oven.
• Marble sinks and granite countertop in kitchen.
• Complete bathroom accessories (mixers, faucets, drains, sinks, and toilets).
• Tempered glass enclosures in bathrooms.
• Metal and aluminum stairs with mosquito nets.
• Bticino switches.
• Water well.
• Filtration system for pool (pending pump).
• Biodigester.

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Parking and Extras

Covered garage for 2 vehicles with electric gate.
Property in excellent selling condition, with recent maintenance in painting, floors, windows, and wood.

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT CLOSING

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of closing.
The above in accordance with the provisions of NOM 247.HEVL EB-VK1111

Terreno y Construcción
• Área total del terreno: 500 m²
• Construcción planta baja: 258.90 m²
• Construcción planta alta: 151.50 m²
• Área total construida: 410.40 m²
• Piscina: 3 x 10 metros (1.50 m de profundidad)
• Área verde: 96.59 m²

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Descripción Planta Baja
• 2 recámaras con vestidor y baño completo.
• Sala con doble altura y escaleras decorativas.
• Comedor amplio.
• Cocina equipada.
• Terraza y bar techados con medio baño para visitas.
• Cuarto de lavado.
• Bodega.
• Medio baño adicional.
• Piscina de 3 x 10 m.
• Área verde.
• Perrera.
• Cochera techada para 2 autos.

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Descripción Planta Alta
• Vestíbulo / Sala de TV.
• 1 recámara con vestidor y baño completo.
• 1 recámara con vestidor y baño completo.

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Características Destacadas
• ✔️ 4 recámaras con vestidor y baño propio.
• ✔️ Doble altura en sala.
• ✔️ Terraza y bar techados ideales para reuniones.
• ✔️ Piscina de gran tamaño.
• ✔️ 16 paneles solares (eficiencia energética).
• ✔️ Portón eléctrico.
• ✔️ Área verde amplia.
• ✔️ Perrera.
• ✔️ Propiedad con mantenimiento reciente (pintura, pisos, cancelería y madera).

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Equipamiento
• Carpintería en madera de pino y cedro en puertas, cocina, closets y muebles de baño.
• Cocina equipada con parrilla eléctrica, tarja y horno eléctrico marca TEKA.
• Lavabos de mármol y barra de granito en cocina.
• Accesorios de baño completos (monomandos, llaves, coladeras, lavabos y sanitarios).
• Cancelería con cristal templado en baños.
• Escaleras de herrería y aluminio con mosquiteros.
• Apagadores Bticino.
• Pozo de agua.
• Sistema de filtrado para piscina (bomba pendiente).
• Biodigestor.

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Estacionamiento y Extras

Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico.
Propiedad en excelentes condiciones de venta, con mantenimiento reciente en pintura, pisos, cancelería y madera.

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247