HOUSE FOR SALE IN CHOLUL, MERIDA🟠
Residential Privada Morera 70 Residential

PRICE
$4,690,000.00 MXN

4 Bedrooms
5 Bathrooms

🔸DESCRIPTION
Residences located in the north of Mérida, in an exclusive
private area of only 90 lots, both residences are designed
with attention to detail, with modern and functional finishes. Live surrounded by tranquility, nature, and with exclusive amenities that adapt to your lifestyle with all services at your fingertips.

🔸FEATURES
►3 bedrooms with full bathroom on the upper floor
►1 service bedroom with full bathroom on the ground floor
► Spacious kitchen with island and premium finishes
► Living room and double-height foyer
► Covered terrace, garden, and pool
► Full guest bathroom
► Covered parking for 2 cars
► Storage room, service area, and linen room
► Preparation for solar panels
► Hydropneumatic system for water pressure
► Electric grill in the kitchen
► Handrail on the stairs

🔸MEASUREMENTS
Land: 308 m2
Construction: 245 m2

DISTRIBUTION
🔸GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars
-Living room with double height
-Full bathroom
-Dining room
-Kitchen with island
-Pantry
-Linen room
-Covered storage
-Bedroom with private bathroom
-Service hallway
-Terrace
-Patio
-Pool

🔸UPPER FLOOR
-Master bedroom with full bathroom, double sink, and walk-in closet
-Secondary bedroom with full bathroom and balcony
-Bedroom 3 with full bathroom and balcony

🔸EQUIPMENT
*Helvex faucets
*Interceramic brand tiles format 60 x 60
*Granite on kitchen countertop and island
*Upper and lower cabinetry in kitchen
*Marble on bathroom countertops
*Preparation for solar panels
*Copper wiring from interconnection with CFE
*3-layer finish on the exterior
*Smooth plaster and putty finish on the interior
*Water pressurizer
*Pump for filling cistern and pool

🔸AMENITIES
Multipurpose room
Padel court
Children's playground
Grill area
Pet park
24/7 security

Immediate delivery.

PAYMENT METHOD:
Reservation $50,000.00
Down payment of 20%
Own resources and bank credit

Code: AA-NTE-

WE ARE LOOKING FOR YOUR BEST INVESTMENT~

We process your bank credit AT NO COST✅CASA EN VENTA EN CHOLUL, MERIDA🟠
Pirvda residencial Morera 70 Residencial

PRECIO
$4,690,000.00 MXN

4 Recámaras
5 Baños

🔸DESCRIPCIÓN
Residencias ubicadas al norte de Mérida, en una exclusiva
privada de solo 90 lotes, ambas residencias están diseñadas
con atención al detalle, con acabados modernos y funcionales. Vive rodeado de tranquilidad, naturaleza y con amenidades exclusivas que se adaptan a tu estilo de vida con todos los servicios a su alcance.

🔸CARACTERISTICAS
►3 recámaras con baño completo en planta alta
►1 recámara de servicio con baño completo en planta baja
► Cocina amplia con isla y acabados premium
► Sala y recibidor a doble altura
► Terraza techada, jardín y alberca
► Baño completo de visitas
► Estacionamiento techado para 2 autos
► Bodega, área de servicio y cuarto de blancos
► Preparación para paneles solares
► Hidroneumático para la presión del agua
► Parrilla eléctrica en cocina
► Barandal en escalera

🔸MEDIDAS
Terreno: 308 m2
Construcción: 245m2

DISTRIBUCIÓN
🔸PLANTA BAJA
-Garage techado para 2 autos
-Sala a doble altura
-Baño completo
-Comedor
-Cocina con isla
-Alacena
-Cuarto de blancos
-Bodega techada
-Recamara con baño propio
-Pasillo de servicio
-Terraza
-Patio
-Piscina

🔸PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño completo, doble lavabo y Walkin closet
-Recámara secundaria con baño completo y balcón
-Recámara 3 con baño completo y balcón

🔸EQUIPAMIENTO
*Grifería helvex
*Pisos marca interceramic formato 60 x 60
*Granito en meseta e isla de cocina
*Carpinteria superior e inferior en cocina
*Marmol en mesetas baños
*Preparación para paneles solares
*Cableado de cobre desde interconexión con cfe
*Acabado 3 capas en el exterior
*Acabado de masilla y pasta lisa en el interior
*Presurizador de agua
*Bomba para el llenado de cisterna y piscina

🔸AMENIDADES
Salón de usos múltiples
Cancha de pádel
Juegos infantiles
Zona de parrilla
Parque para mascotas
Seguridad 24/7

Entrega Inmediata.

FORMA DE PAGO:
Apartado $50,000.00
Enganche del 20%
Recurso propio y Crédito bancario

Código: AA-NTE-

BUSCAMOS TU MEJOR INVERSIÓN~

Tramitamos tu crédito bancario SIN COSTO✅