HOUSE IN THE HEART OF THE HISTORICAL CENTER OF QUERÉTAROCASA EN EL CORAZÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE QUERÉTARO

HOUSE FOR SALE IN THE CENTER OF QUERÉTARO
A few meters from the Church of Santa Rosa de Viterbo

Excellent property with great investment potential, located in one of the most emblematic areas with the highest appreciation in the Historic Center of Querétaro.
Ideal for: boutique hotel, hostel, room rentals, or heritage investment project in the heart of the historic center.
Distribution:

Ground floor:
• Parking for 5 cars
• Living room
• Kitchen
• 4 bedrooms
• 1 full bathroom
• 80 m² storage room
• Service patio with laundry

First level:
• Kitchen
• Half bathroom
• 7 bedrooms
• 1 full bathroom

Apartment with independent entrance:
Access by stairs with ironwork, ideal for rentals or family use:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 3 bedrooms
• 1 bedroom with full bathroom
• 1 additional full bathroom to share
Francisco I. Madero Primary School (Historic Center)

Nearby schools
Francisco I. Madero Primary School Approx. 0.3 to 0.8 km
Technical Secondary School No. 1 "Constitution of 1917" Approx. 1.5 to 2.5 km
Salesian College Don Bosco Querétaro Approx. 2 to 3 km
La Paz Institute of Querétaro Approx. 1.5 to 2.5 km
Motolinía College Querétaro Approx. 2 to 3.5 km

Nearby hospitals:
H+ Hospital Querétaro Center, Querétaro Approx. 0.8 to 1.5 km (
Sacred Heart of Jesus Hospital Av. Universidad, Center Approx. 0.8 to 1.2 km
ISSSTE General Hospital Querétaro Center, Av. Tecnológico Approx. 1.5 to 2.5 km
Clinic / Hospital Querétaro (Av. 20 de Noviembre) San Francisquito Approx. 1.5 to 2.5 km
San José Hospital of Querétaro Av. Constituyentes Approx. 2.5 to 4 km
Shopping malls and convenience points

Shopping malls and convenience points
Location with access to shopping centers, services, and urban life:
Historic Center of Querétaro (Jardín Zenea / Plaza de Armas) — 0.5 to 1 km
Restaurants, cafes, banks, museums, and tourist life.
Plaza Constitución 57 — 1 to 2 km
Shops, services, and restaurants.
Plaza Puerta La Victoria — 2 to 3 km
Plaza Galerías Querétaro — 4 to 5 km
Plaza Boulevares — 5 to 6 kmCASA EN VENTA EN EL CENTRO DE QUERÉTARO
A unos metros de la Iglesia de Santa Rosa de Viterbo

Excelente propiedad con gran potencial de inversión, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía del Centro Histórico de Querétaro.
Ideal para: hotel boutique, hostal, renta de habitaciones o proyecto de inversión patrimonial en el corazón del centro histórico.
Distribución:

Planta baja:
• Estacionamiento para 5 autos
• Sala
• Cocina
• 4 habitaciones
• 1 baño completo
• Bodega de 80 m²
• Patio de servicio con lavadero

Primer nivel:
• Cocina
• Medio baño
• 7 habitaciones
• 1 baño completo

Departamento con entrada independiente:
Acceso por escaleras con herrería, ideal para rentas o uso familiar:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 3 habitaciones
• 1 recámara con baño completo
• 1 baño completo adicional para compartir
Escuela Primaria Francisco I. Madero (Centro Histórico)

escuelas cercanas
Escuela Primaria Francisco I. Madero Aprox. 0.3 a 0.8 km
Escuela Secundaria Técnica No. 1 “Constitución de 1917” Aprox. 1.5 a 2.5 km
Colegio Salesiano Don Bosco Querétaro Aprox. 2 a 3 km
Instituto La Paz de Querétaro Aprox. 1.5 a 2.5 km
Colegio Motolinía Querétaro Aprox. 2 a 3.5 km

Hospitales cercanos:
Hospital H+ Querétaro Centro, Querétaro Aprox. 0.8 a 1.5 km (
Hospital del Sagrado Corazón de Jesús Av. Universidad, Centro Aprox. 0.8 a 1.2 km
ISSSTE Hospital General Querétaro Centro, Av. Tecnológico Aprox. 1.5 a 2.5 km
Clínica / Hospital Querétaro (Av. 20 de Noviembre) San Francisquito Aprox. 1.5 a 2.5 km
Hospital San José de Querétaro Av. Constituyentes Aprox. 2.5 a 4 km
Plazas comerciales y puntos de conveniencia

Plazas comerciales y puntos de conveniencia
Ubicación con acceso a centros comerciales, servicios y vida urbana:
Centro Histórico de Querétaro (Jardín Zenea / Plaza de Armas) — 0.5 a 1 km
Restaurantes, cafés, bancos, museos y vida turística.
Plaza Constitución 57 — 1 a 2 km
Comercios, servicios y restaurantes.
Plaza Puerta La Victoria — 2 a 3 km
Plaza Galerías Querétaro — 4 a 5 km
Plaza Boulevares — 5 a 6 km