🏡 House for Sale to Remodel in the Historic Center of Mérida
Investment opportunity in one of the areas with the highest growth and appreciation in the city. Ideal for remodeling and converting into a residential home, Airbnb, boutique hotel, or tourism project.

📐 Land: 175.45 m²
🏗 Construction: 124 m²

Distribution:
Entrance
Living room
Dining room
Kitchen
1 bathroom
2 bedrooms
Spacious patio with gate (with space for car access)

💧 Note:
The property is pending the installation of a water meter, which has already been requested.

Highlighted features:
✔ Spacious land with patio
✔ Parking space within the property
✔ Excellent structural base for remodeling
✔ Ideal for investment project

Appreciation and growth of the area:
The Historic Center of Mérida has established itself as one of the most attractive real estate destinations in southeastern Mexico, thanks to:
Constant restoration of colonial mansions
Growth of national and international tourism
High demand for properties for Airbnb and vacation rentals
New gastronomic, cultural, and hotel projects
Public and private investment in the revitalization of the center
This trend has generated constant increases in appreciation, turning properties for remodeling into excellent investment opportunities.

✨ Ideal for those looking to acquire a property with great appreciation potential in a historic and tourist location.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏡 Casa en Venta para Remodelar en el Centro Histórico de Mérida
Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Ideal para remodelar y convertir en casa habitación, Airbnb, boutique hotel o proyecto turístico.

📐 Terreno: 175.45 m²
🏗 Construcción: 124 m²

Distribución:
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina
1 baño
2 recámaras
Patio amplio con portón (con espacio para ingresar automóvil)

💧 Nota:
La propiedad se encuentra pendiente de instalación de medidor de agua, el cual ya fue solicitado.

Características destacadas:
✔ Terreno amplio con patio
✔ Espacio para estacionamiento dentro de la propiedad
✔ Excelente base estructural para remodelación
✔ Ideal para proyecto de inversión

Plusvalía y crecimiento de la zona:
El Centro Histórico de Mérida se ha consolidado como uno de los destinos inmobiliarios más atractivos del sureste de México, gracias a:
Restauración constante de casonas coloniales
Crecimiento del turismo nacional e internacional
Alta demanda de propiedades para Airbnb y renta vacacional
Nuevos proyectos gastronómicos, culturales y hoteleros
Inversión pública y privada en la revitalización del centro
Esta tendencia ha generado incrementos constantes en la plusvalía, convirtiendo las propiedades para remodelar en excelentes oportunidades de inversión.

✨ Ideal para quienes buscan adquirir una propiedad con gran potencial de valorización en una ubicación histórica y turística.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.