HOUSE FOR SALE MERIDA CENTER

Exclusive residential development located in one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Merida. Designed for those looking to live or invest in a high-quality, secure, and contemporary design project, this set of houses offers spacious, functional spaces and architecture that maximizes natural light and ventilation.

Composed of carefully planned models, Casas Caracol integrates top-quality materials, smart layouts, and details that elevate the living experience: generous heights, premium finishes, modern kitchens, spacious bedrooms, and social areas ideal for gathering.

The strategic location of the project connects you with the main points in the north of Merida: universities, hospitals, shopping centers, supermarkets, established residential developments, and quick access roads. A high-demand area that guarantees sustained appreciation and an excellent investment opportunity.

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Available models

Model A – Residences with contemporary design and spacious areas

Ground floor:
• Living and dining room with great spaciousness
• Open kitchen with bar and storage area
• Half bathroom for guests
• Ideal back terrace for socializing
• Independent service area
• Garage for two cars

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Family room / TV area
• Large windows that provide natural light and ventilation

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Model B – Residences with functional layout and excellent lighting

Ground floor:
• Living-dining room with garden view
• Kitchen with bar, cabinetry, and pantry
• Half bathroom for guests
• Outdoor terrace
• Laundry area
• Garage for two cars

Upper floor:
• Master bedroom with bathroom and walk-in closet
• Secondary bedroom with closet and private bathroom
• Ideal space for study, home office, or TV room

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Why choose Casas Caracol

• Boutique development in a high appreciation area
• Contemporary architecture and optimal layout
• Houses designed to offer natural light and privacy
• High durability materials and finishes
• Strategic location with immediate access to premium services
• Excellent product for living, investing, or long-term renting

CURRENT PRICE AS OF JANUARY 25, 2026
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________CASA EN VENTA MÉRIDA CENTRO

Exclusivo desarrollo residencial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Diseñado para quienes buscan vivir o invertir en un proyecto de alta calidad, seguridad y diseño contemporáneo, este conjunto de casas ofrece espacios amplios, funcionales y una arquitectura que maximiza la iluminación y ventilación natural.

Conformado por modelos cuidadosamente planeados, Casas Caracol integra materiales de primera, distribuciones inteligentes y detalles que elevan la experiencia de vida: alturas generosas, acabados premium, cocinas modernas, recámaras amplias y áreas sociales ideales para convivir.

La ubicación estratégica del proyecto te conecta con los principales puntos del norte de Mérida: universidades, hospitales, centros comerciales, supermercados, desarrollos residenciales consolidados y vías de acceso rápidas. Una zona de alta demanda que garantiza plusvalía sostenida y una excelente oportunidad de inversión.

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Modelos disponibles

Modelo A – Residencias con diseño contemporáneo y espacios amplios

Planta baja:
• Sala y comedor con gran amplitud
• Cocina abierta con barra y área de almacenamiento
• Medio baño para visitas
• Terraza posterior ideal para socializar
• Área de servicio independiente
• Cochera para dos autos

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family room / área de TV
• Ventanas amplias que brindan iluminación y ventilación natural

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Modelo B – Residencias con distribución funcional y excelente iluminación

Planta baja:
• Sala-comedor con vista al jardín
• Cocina con barra, carpintería y alacena
• Medio baño para visitas
• Terraza exterior
• Área de lavado
• Cochera para dos autos

Planta alta:
• Recámara principal con baño y clóset vestidor
• Recámara secundaria con clóset y baño propio
• Espacio ideal para estudio, home office o sala de TV

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Por qué elegir Casas Caracol

• Desarrollo boutique en zona de alta plusvalía
• Arquitectura contemporánea y distribución óptima
• Casas diseñadas para ofrecer iluminación natural y privacidad
• Materiales y acabados de alta durabilidad
• Ubicación estratégica con acceso inmediato a servicios premium
• Excelente producto para vivir, invertir o rentar a largo plazo

PRECIO VIGENTE AL DÍA 25 DE ENERO DEL 2026
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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