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Beautiful and exclusive newly remodeled house in the center of Mérida with 155 m2 of construction, featuring a private pool and an elegant minimalist design. Strategically located on the iconic Calle 60, just steps away from the city's most emblematic neighborhoods. A true gem that combines history, freshness, and modernity for your new lifestyle.

MAIN FEATURES:

Construction area: 155 m2

Land area: 233 m2 (With spectacular proportions of 4 meters in front and 57 meters deep that guarantee silence and privacy)

Total property price: $

Bedrooms: 3 spacious bedrooms

Bathrooms: 3 full bathrooms with luxury finishes

Additions: Private pool, independent master bedroom on the second floor, private roof ideal for relaxation, artisanal chukum finishes, and minimalist interior design.

THE CHARM OF ITS DESIGN AND DISTRIBUTION
Upon crossing the door of this property, you will be surprised by a well-kept secret: a 57-meter deep lot that creates a true oasis of peace, isolating you from the noise of the city. The minimalist design embraces the warmth of the chukum finish, a natural Mayan coating that not only gives a rustic and fresh elegance to the walls but also keeps the house at a very pleasant temperature throughout the year.

On the ground floor, you will enjoy a bright and cozy open-concept living and dining room, ideal for family gatherings or entertaining friends. The heart of the house offers you a beautiful private pool, the perfect refuge to cool off on sunny Yucatán afternoons.

Special mention goes to the master bedroom. Strategically located on the second floor, it offers you an unparalleled level of intimacy. This room becomes your personal sanctuary, complemented by an exclusive private roof where you can enjoy the stars, read a book, or have a good coffee at dawn.

THE HISTORICAL CENTER AREA
The Historic Center area of Mérida is undoubtedly the vibrant and cultural heart of the state. This beautiful house is located on the iconic Calle 60, one of the oldest and most prestigious streets that connects directly to Plaza Grande. You will be surrounded by the magic of the most famous, traditional, and safe neighborhoods in the city. Living here means immersing yourself in the rich Yucatecan history; it means walking through peaceful streets filled with colonial facades, enjoying an afternoon of trova, and having the best fine dining restaurants, art galleries, boutique cafes, and museums just a few steps away. It is the perfect setting for those seeking a tranquil, picturesque, and pedestrian quality of life, without giving up contemporary luxury.

HIGHLIGHTED AREAS
Although you enjoy the magic and heritage of the historic center, you will be perfectly connected to the modernity of Mérida and its surroundings. In a comfortable and brief 15 to 20-minute drive north of the city, you will have access to the most exclusive shopping centers such as Paseo 60, La Isla Mérida, The Harbor, and Galerías. There you will also find top-level specialty hospitals and high-end supermarkets. Additionally, its excellent connectivity allows you to take the main road and be stepping on the sand of the beautiful beaches of Progreso in just 35 minutes, making this house the perfect starting point for your weekend getaways.

Don't miss the opportunity to live the true essence of Mérida in a house that has it all: history, intelligent architecture, fresh design, and an absolutely enviable location. Come and see what could be your future home; I assure you that upon seeing the privacy of its pool and its roof, you will fall in love.Hermosa y exclusiva casa recién remodelada en el Centro de Mérida de 155 m2 de construcción, con alberca privada y un elegante diseño minimalista. Ubicada estratégicamente en la icónica Calle 60, a unos pasos de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Una verdadera joya que combina historia, frescura y modernidad para tu nuevo estilo de vida.



CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

M2 de construcción: 155 m2

M2 de terreno: 233 m2 (Con unas proporciones espectaculares de 4 metros de frente por 57 metros de fondo que garantizan silencio y privacidad)

Precio total del inmueble: $

Recámaras: 3 espaciosos dormitorios

Baños: 3 baños completos con acabados de lujo

Agregados: Alberca privada, recámara principal independiente en la segunda planta, roof privado ideal para relajarse, acabados artesanales de chukum y diseño interior minimalista.

EL ENCANTO DE SU DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN
Al cruzar la puerta de esta propiedad, te sorprenderá un secreto bien guardado: un terreno de 57 metros de fondo que crea un verdadero oasis de paz, aislándote del ruido de la ciudad. El diseño minimalista se abraza con la calidez del acabado en chukum, un recubrimiento natural maya que no solo le da una elegancia rústica y fresca a las paredes, sino que mantiene la casa a una temperatura sumamente agradable durante todo el año.

En la planta baja disfrutarás de una sala y un comedor de concepto abierto, iluminados y acogedores, ideales para convivir en familia o recibir amigos. El corazón de la casa te regala una hermosa alberca privada, el refugio perfecto para refrescarte en las tardes soleadas de Yucatán.

Mención aparte merece la recámara principal. Estratégicamente ubicada en la segunda planta, te ofrece un nivel de intimidad inigualable. Esta habitación se convierte en tu santuario personal, complementado por un exclusivo roof privado donde podrás disfrutar de las estrellas, leer un libro o tomar un buen café al amanecer.

LA ZONA DEL CENTRO HISTÓRICO
La zona del Centro Histórico de Mérida es, sin duda, el corazón vibrante y cultural del estado. Esta hermosa casa se encuentra sobre la icónica Calle 60, una de las vías más antiguas y de mayor prestigio que conecta directamente con la Plaza Grande. Estarás rodeado de la magia de los barrios más famosos, tradicionales y seguros de la ciudad. Vivir aquí es sumergirse en la rica historia yucateca; es salir a caminar por calles llenas de paz entre fachadas coloniales, disfrutar de una tarde de trova y tener a solo unos cuantos pasos los mejores restaurantes de gastronomía de autor, galerías de arte, cafés boutique y museos. Es el escenario perfecto para quienes buscan una calidad de vida tranquila, pintoresca y peatonal, sin renunciar al lujo contemporáneo.

ZONAS DESTACADAS
Aunque disfrutas de la magia y la herencia del centro histórico, estarás perfectamente conectado con la modernidad de Mérida y sus alrededores. En un cómodo y breve trayecto en auto de 15 a 20 minutos hacia el norte de la ciudad, tendrás acceso a los centros comerciales más exclusivos como Paseo 60, La Isla Mérida, The Harbor y Galerías. Allí también encontrarás hospitales de especialidades de primer nivel y supermercados de alta gama. Además, su excelente conectividad te permite tomar la carretera principal y estar pisando la arena de las hermosas playas de Progreso en tan solo 35 minutos, lo que hace de esta casa el punto de partida perfecto para tus escapadas de fin de semana.

No dejes pasar la oportunidad de vivir la verdadera esencia de Mérida en una casa que lo tiene todo: historia, arquitectura inteligente, diseño fresco y una ubicación absolutamente envidiable. Ven a conocer el que podría ser tu futuro hogar; te aseguro que al ver la privacidad de su alberca y su roof, te vas a enamorar.