Located in the heart of downtown Mérida, this two-level property represents an excellent opportunity due to its privileged location and great development potential.

Being on a corner, the house enjoys greater exposure, ventilation, and natural light, features that enhance its spaces and open the door to multiple architectural possibilities. Its layout consists of spacious interior areas connected to each other, allowing for great flexibility to design and adapt a remodeling project to different residential styles.

Its strategic location places it just minutes away from iconic points such as Plaza Grande and San Juan Park, making it an ideal option for both living and investing in one of the areas with the greatest tradition and growth in the city.

One of its main attractions is its large terrace, a space with great potential to develop amenities such as a social area, rooftop, pool on the second level, or any concept that elevates the property's experience.

Overall, this house offers a unique combination of location, spaciousness, and versatility, ideal for those looking to create a personalized project in downtown Mérida.

It comes with an architectural project.Ubicada en el corazón del centro de Mérida, esta propiedad de dos niveles representa una excelente oportunidad gracias a su ubicación privilegiada y su gran potencial de desarrollo.

Al encontrarse en esquina, la casa goza de una mayor exposición, ventilación e iluminación natural, características que realzan sus espacios y abren la puerta a múltiples posibilidades arquitectónicas. Su distribución se compone de amplias áreas interiores conectadas entre sí, lo que permite una gran flexibilidad para diseñar y adaptar un proyecto de remodelación a distintos estilos residenciales.

Su estratégica ubicación la sitúa a pocos minutos de puntos emblemáticos como la Plaza Grande y el Parque de San Juan, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor tradición y crecimiento de la ciudad.

Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza, un espacio con gran potencial para desarrollar amenidades como área social, rooftop, piscina en segundo nivel o cualquier concepto que eleve la experiencia de la propiedad.

En conjunto, esta casa ofrece una combinación única de ubicación, amplitud y versatilidad, ideal para quienes buscan crear un proyecto personalizado en el centro de Mérida.

Cuenta con proyecto arquitectónico.