House in the Santa Ana neighborhoodCasa en el barrio de Santa Ana

Author Residence in Santa Ana, Mérida Centro

Availability
•House 1 (corner): $8,690,000 MXN
•House 2 (showroom): $8,550,000 MXN
Immediate delivery · New property

📍 Prime location
It is an exclusive development located in the heart of the Santa Ana neighborhood, one of the most emblematic areas with the highest added value in Mérida Centro. Surrounded by history, culture, gastronomy, and services, ideal for both living and investment.

General features
•Land: 140 m²
•Construction: 170 m²
•2 bedrooms
•2 full bathrooms
•1 half bathroom
•Private pool

Distribution – House 2 (Showroom)
Ground floor
•Living and dining room with double height
•Equipped kitchen with modern finishes
•Half bathroom for guests
•Laundry room
•Storage room
•Private pool
Upper floor
•Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
•Secondary bedroom with closet and full bathroom
Rooftop
•Versatile space with the option for a third bedroom, study, or social area
•Bajareque-style finishes that provide identity and contemporary regional style

Included equipment
•Air conditioning in living room and bedrooms
•Fans
•Equipped kitchen:
 •5-burner stove
 •Hood/extractor
 •Refrigerator
 •Microwave oven
 •Upper and lower cabinetry
•Electric water heater
•Hydraulic system:
 •1,200 L cistern
 •750 L water tank
•Gas tank
•Absorption well
•Pump and filtration system for the pool
•Preparation for solar panels

Concept
Designed with a contemporary approach, this residence integrates functionality, privacy, and aesthetics, with spacious areas, excellent natural lighting, and a layout designed to enjoy each environment with comfort and style.

Investment highlights
•Location of high tourist and residential demand
•Excellent potential for Airbnb or premium rental
•Area with constant growth and added value
•Exclusive low-density project

Availability and prices are subject to change without prior notice.Residencia de Autor en Santa Ana, Mérida Centro

Disponibilidad
•Casa 1 (esquina): $8,690,000 MXN
•Casa 2 (showroom): $8,550,000 MXN
Entrega inmediata · Propiedad nueva

📍 Ubicación privilegiada
Es un exclusivo desarrollo ubicado en el corazón del Barrio de Santa Ana, una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía en Mérida Centro.
Rodeado de historia, cultura, gastronomía y servicios, ideal tanto para vivir como para inversión.

Características generales
•Terreno: 140 m²
•Construcción: 170 m²
•2 recámaras
•2 baños completos
•1 medio baño
•Alberca privada

Distribución – Casa 2 (Showroom)
Planta baja
•Sala y comedor con doble altura
•Cocina equipada con acabados modernos
•Medio baño para visitas
•Cuarto de lavado
•Bodega
•Alberca privada
Planta alta
•Recámara principal con closet vestidor y baño completo
•Recámara secundaria con closet y baño completo
Roof top
•Espacio versátil con opción a tercera recámara, estudio o área social
•Acabados tipo bajareque que aportan identidad y estilo regional contemporáneo

Equipamiento incluido
•Aires acondicionados en sala y recámaras
•Ventiladores
•Cocina equipada:
 •Parrilla de 5 quemadores
 •Campana/extractor
 •Refrigerador
 •Horno de microondas
 •Carpintería superior e inferior
•Calentador eléctrico
•Sistema hidráulico:
 •Cisterna de 1,200 L
 •Tinaco de 750 L
•Tanque de gas
•Pozo de absorción
•Sistema de bomba y filtrado para alberca
•Preparación para paneles solares

Concepto
Diseñada bajo un enfoque contemporáneo, esta residencia integra funcionalidad, privacidad y estética, con espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente con confort y estilo.

Plus de inversión
•Ubicación de alta demanda turística y residencial
•Excelente potencial para Airbnb o renta premium
•Zona con constante crecimiento y plusvalía
•Proyecto exclusivo de baja densidad

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.