HOUSE FACING THE POOL IN RESID. LOS SAUCES WITH SECURITY!, 10 MIN FROM TEC DE MONTERREY (SOUTH OF CUERNAVACA)*
*Municipality:*
Emiliano Zapata, Mor.

*Location:*
*LOS SAUCES* is located south of Cuernavaca, just 1:25 hrs from *Mexico City* or 10 min from the *Tec de Monterrey / Airport Toll Booth*

*Features of COND. 17 in RESID. LOS SAUCES:*
42 Houses
24-hour security
7 Visitor parking spaces
Spacious green areas
Pool with sunbathing area
*Note:* the pool does not have a heat pump
Palapa
Monthly Maintenance Fee: *$1,470.00*
*Note:* the maintenance fee may change without prior notice Includes: 24-hour security, cleaning in common areas and pool.

*Services:*
Garbage collection area
Rainwater cistern of 87 m3
Potable water cistern with hydropneumatic of 108 m3
Drainage
Closed circuit

*Sale price:*
$1,590,000.00

*Rental price:*
$7,800.00

*Features of the HOUSE*
51 m2 of land
91 m2 of construction

1 parking space in common area

*Ground floor:*
Living room - dining room
Integral kitchen with breakfast bar
1 full bathroom (with aluminum partition)
Laundry area

*Upper floor:*
1 TV area or family room
1 full bathroom (with aluminum partition)
2 Bedrooms with closets

*Note:* The master bedroom with balcony

*Services:*
Instant water heater
Installation for cylinder gas
Drainage

*Delivered with:*
Ceramic flooring
Integral kitchen with breakfast bar
3 Closets
Aluminum partitions in bathrooms.

*Note:* The sale price does not include deed expenses and may change without prior notice.¡CASA FRENTE A ALBERCA EN RESID. LOS SAUCES CON SEGURIDAD!, A 10 MIN DEL TEC DE MONTERREY (SUR DE CUERNAVACA)*
*Municipio:*
Emiliano Zapata, Mor.

*Ubicación: *
*LOS SAUCES* se encuentra al sur de Cuernavaca, a tan solo 1:25 hrs de la *Ciudad de México * o a 10 min de la *Caseta del Tec de Monterrey / Aeropuerto*

*Características del COND. 17 en RESID. LOS SAUCES:*
42 Casas
Seguridad las 24 hrs
7 Estacionamientos de visita
Amplias áreas verdes
Alberca con asoleadero
*Nota:* la alberca no cuenta con bomba de calor
Palapa
Cuota de Mantenimiento mensual: *$1,470.00*
*Nota:* la cuota de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso Incluye: seguridad las 24hrs, limpieza en áreas comunes y alberca.

*Servicios:*
Área de recolección de basura
Cisterna de agua pluvial de 87 m3
Cisterna de agua potable con hidroneomatico de 108 m3
Drenaje
Circuito cerrado

*Precio de venta*:
$1,590,000.00

*Precio de renta:*
$7,800.00

*Características de la CASA*
51 m2 de terreno
91 m2 de construcción

1 lugar de estacionamiento en área común

*Planta baja:*
Estancia - comedor
Cocina integral con barra desayunadora
1 baño completo (con cancel de aluminio)
Area de lavado

*Planta alta:*
1 area de tv o family room
1 baño completo(con cancel de aluminio)
2 Habitaciones con closets

*Nota:* La habitación principal con balcón

*Servicios:*
Calentador instantáneo
Instalación para gas de cilindro
Drenaje

*Se entrega con:*
Piso de cerámica
Cocina integral con barra desayunadora
3 Closets
Canceles de aluminio en baños.

*Nota:* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso