Modern residence for sale located in Dzityá, 4km from the northern ring road of Mérida, surrounded by schools, plazas, services, and quick access to the country area and the beaches.

It is a property where you will enjoy the privacy and comfort offered by the interior garden, an ideal space to relax and share moments with your family.

» Distributed in:
- Ground Floor;
• Garage for 2 cars
• Living room
• Interior garden
• Double-height dining room
• Integral kitchen
• Bedroom 1 with closet
• Full bathroom serving the bedroom and social area
• Exterior garden
• Side patio

- Upper Floor;
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom 3 with closet space and private bathroom
• Linen area
• Laundry room

» Equipment:
• Bochetti integral kitchen with 4-burner stove
• Marble floors
• Regional stones on facade and interior wall
• Granite countertops in kitchen
• Line 3 aluminum black frames with mosquito net
• Castel faucets
• One Piece toilets
• Oak wood doors
• Pressurizer with tank
• Softener
• 4 Indirect lights on facade
• Indirect lights in interior garden
• Decorative lamps on wall and bathrooms

» Sale conditions:
1. Own resources
2. Bank credits
~ Reservation $20,000.00mxn (valid for 8 days)
~ Down payment: 20%

*3 units available
~ Lot 2 with bedroom on ground floor delivery February 2026 (this listing)
~ (SOLD) Lot 3 with 3 bedrooms on upper floor delivery August 2026
~ Lot 4 with bedroom on ground floor delivery August 2026

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.*
*Prices subject to change without prior notice.
Illustrative images, do not include furniture or decoration.*
* We process your bank credit at no cost, contact us for advice
** Availability and prices subject to change without prior notice
*** Contact us for more information
**** Appointments with 24 hours notice
***** Images in the ad may present some variation of decorative items
****** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Moderna residencia en venta que se ubica en Dzityá, a 4km del periférico norte de Mérida, rodeada de colegios, plazas, servicios, además acceso rápido a la zona country y las playas.

Es una propiedad donde disfrutarás de la privacidad y el confort que ofrece el jardín interior, un espacio ideal para relajarte y compartir momentos con tu familia.

» Distribuido en:
- Planta Baja;
• Cochera para 2 autos
• Sala
• Jardín interior
• Comedor a doble altura
• Cocina integral
• Recámara 1 con clóset
• Baño completo que da servicio a la habitación y área social
• Jardín exterior
• Patio lateral

- Planta Alta;
• Recámara principal con walk-in closet y baño completo
• Recámara 3 con espacio de closet y baño propio
• Área de blancos
• Cuarto de lavado

» Equipamiento:
• Cocina integral Bochetti con parrilla 4 quemadores
• Pisos de mármol
• Piedras de la región en fachada y muro interior
• Mesetas de granito en cocina
• Cancelaría línea 3 aluminio negro con mosquitero
• Grifería Castel
• Inodoros One Piece
• Puertas de madera encino
• Presurizador con tanque
• Suavizador
• 4 Luces indirectas en fachada
• Luces indirectas en jardín interior
• Lámparas decorativas en muro y baños

» Condiciones de venta:
1. Recursos propios
2. Créditos bancarios
~ Apartado $20,000.00mxn (vigente 8 días)
~ Enganche: 20%

*3 unidades disponibles
~ Lote 2 con recámara en planta baja entrega Febrero 2026 (esta ficha)
~ (VENDIDA) Lote 3 con 3 recámaras en planta alta entrega Agosto 2026
~ Lote 4 con recámara en planta baja entrega Agosto 2026


*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales, que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.*
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Imágenes ilustrativas, no incluyen mobiliario ni decoración.*
* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021