HOUSE IN CUMBRES NOVONORTE, CONKAL, MOD. JANNU. 2 BEDROOMSCASA EN CUMBRES NOVONORTE, CONKAL, MOD. JANNU. 2 HAB

Cumbres Novonorte is a residential community of houses, lots, and apartments, fully walled and with an access control gate.

In the center, the soul of the development will be located: a spectacular central park with lush vegetation and amenities, all surrounded by 9 private areas.

Each of the 9 private areas will have a surveillance and access control booth, a park and lounge club, wide low-speed avenues, pedestrian walkways, bike lanes, surrounded by extensive green areas with landscape design.

We have 7 different house designs, starting from 100 m2 of construction and land from 218 m2.

Distribution:
Ground floor:
*Parking for 2 cars
*Living room
*Dining room
*Kitchen
*Laundry area
*1/2 bathroom

Upper floor:
*Master bedroom with walk-in closet space
*Secondary bedroom
*Bathroom
Delivery April 2026

DESCRIPTIVE MEMORY:
- Exterior finishes in three layers.
- Plaster finish on interior walls.
- Vinyl paint on walls and ceilings.
- Ceramic floors of 45 X 45 cm.
- Bathrooms with marble countertop, under-counter sink, and single-lever faucet, one-piece toilet.
- Shower with single-lever faucet.
- Floor-to-ceiling drum doors.
- Anodized black aluminum and clear glass.
- Kitchen countertop with granite.
- Hydraulic installation for cold and hot water (water heater and gas installation not included).
- Grass in the front garden.
- Backyard only leveling of the land.
- LED lighting.

Reservation: $10,000 (refundable for 7 calendar days)
Down payment: 10% (financing option)
Credits: Bank, Infonavit, Cofinavit, and Fovissste partners.

Maintenance fee: $950Cumbres Novonorte es una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos, totalmente bardeadas y con pórtico de control de acceso.

Al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades, todo esto rodeado de 9 privadas.

Cada una de las 9 privadas contará con caseta de
vigilancia y control de acceso, parque y lounge club, amplias avenidas de baja velocidad, andadores peatonales, ciclovías, rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje.

Contamos con 7 diferentes diseños de casas, desde 100 m2 de construcción y terreno desde 218 m2

Distribución:
Planta baja:
*Estacionamiento para 2 autos
*Sala
*Comedor
*Cocina
*Área de Lavado
*1/2 baño

Planta Alta:
*Habitación Principal con espacio de closet vestidor
*Habitacion secundaria
*Baño
Entrega abril 2026

MEMORIA DESCRIPTIVA:
o Acabados exteriores a tres capas.
o Acabado de pasta en muros interiores.
o Pintura vinílica en muros y plafones.
o Pisos cerámicos de 45 X 45 cms.
o Baños con meseta de marmol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro one piece.
o Regadera con llave monomando.
o Puertas de tambor de piso a techo.
o Aluminio anodizado negro y cristal transparente.
o Meseta de cocina con granito.
o Instalación hidráulica para agua fría y caliente, (no se incluye calentador ni instalación de gas)
o Pasto en jardín delantero.
o Jardín trasero únicamente nivelación del terreno.
o Iluminación LED.

Apartado: $10,000 (devolutivos por 7 días naturales)
Enganche: 10% (opción de financiamiento)
Créditos: Bancarios, Infonavit, Cofinavit y Fovissste aliados.

Cuota de mantenimiento: $950