HOUSE FOR SALE – CUMBRES MADEIRAS
Located on Avenida Cumbres Madeiras, to the west of Monterrey.

Price: $6,900,000 MXN (negotiable)
129 m² of land | 307 m² of construction
Garage for 2 cars
3 bedrooms | 3 full bathrooms + 1 half bathroom
3-level property completely remodeled with luxury finishes

General description:
• Integral kitchen with quartz countertop and breakfast bar
• Master bedroom with walk-in closet and shoe rack
• Two secondary bedrooms with closets, share a bathroom
• Service room with independent full bathroom
• Family room or TV room
• Laundry room
• Shower doors and double marble countertops in all bathrooms
• Covered terrace with outdoor kitchen, grill, bar, jacuzzi, and canvas blinds
• Two additional half bathrooms in social areas
• Two storage rooms (on the first and third levels)
• Patio converted into a game room

Included equipment:
• 10 solar panels
• 7 mini-splits
• Blinds throughout the house
• 8 security cameras and alarm system
• Smart locks on the gate and main entrance
• Electric gate with remote opening via app
• Automatic light sensors on all three levels
• Ceiling fansCASA EN VENTA – CUMBRES MADEIRAS
Ubicada sobre Avenida Cumbres Madeiras, al poniente de Monterrey.

Precio: $6,900,000 MXN (negociable)
129 m² de terreno | 307 m² de construcción
Cochera para 2 autos
3 recámaras | 3 baños completos + 1 medio baño
Propiedad de 3 niveles completamente remodelada con acabados de lujo

Descripción general:
• Cocina integral con barra de cuarzo y desayunador
• Recámara principal con walk-in closet y zapatera
• Dos recámaras secundarias con clósets, comparten baño
• Cuarto de servicio con baño completo independiente
• Estancia familiar o cuarto de TV
• Lavandería
• Canceles y doble barra de mármol en todos los baños
• Terraza techada con cocina exterior, asador, barra, jacuzzi y persianas de lona
• Dos medios baños adicionales en áreas sociales
• Dos bodegas (en primer y tercer nivel)
• Patio acondicionado como cuarto de juegos

Equipamiento incluido:
• 10 paneles solares
• 7 minisplits
• Persianas en toda la casa
• 8 cámaras de seguridad y sistema de alarma
• Chapas inteligentes en portón y entrada principal
• Portón eléctrico con apertura remota vía app
• Sensores automáticos de encendido de luz en los tres niveles
• Abanicos de techo